3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Im Erdgeschoß eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schön geschnittene Wohnung.
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine traumhafte ca. 70 m² große Wohnung zu erwerben.
Durch den Flur gelangen Sie gleich rechts in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist groß und lichtdurchflutet, von hier aus haben Sie den Zugang zum Balkon, der eine schöne Entspannungsatmosphäre mit dem Blick ins Grüne bietet. Das zweite Zimmer grenzt direkt an. Das Bad ist raumhoch verfliest und beinhaltet eine Badewanne, Dusche und Waschbecken. Das WC ist separat. Das weitere Zimmer ist sehr geräumig und rundet diese schön geschnittene Wohnung ab.
Auch um die lästige Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Sorgen mehr machen.
Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude.
Die Wohnung eignet sich somit ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch für Kapitalanleger.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
+ Baujahr 1967
+ Hochparterre
+ leerstehend
+ lichtdurchflutet
+ ca. 70 m²
+ Kellerabteil
+ Stellplatz
+ großzügige und gute Raumaufteilung
+ gut ausgestattete EBK
+ wurde 2022 auf Fernwärme umgestellt
+ Abstellraum
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Erbbauzins: 207,00 €
Restlaufzeit der Erbpacht: 43 Jahre
Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Nutzfläche: ca. 9 m²
# Lagebeschreibung
Weil ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar. Mit einer sehr guten Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung ist alles in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum - Das ES ist in unmittelbarer Nähe. In die Innenstadt Stuttgart brauchen Sie ca. 20 Minuten mit dem Auto. Der Neckar ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Natur und sämtliche Parks laden Sie zum Abschalten vom Alltag ein.
# Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Unsere Aufgaben sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritter bedarf unserer Zustimmung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Besichtigung erst nach einem Finanzcheck durch unser Haus erfolgen kann, bzw. Sie eine Finanzierungsbestätigung vorlegen.
Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie die Kompetenz, Erfahrung und Einfühlvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/Hauses. Bitte sprechen Sie mich auch auf eine Marktwertermittlung an.
ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2022, TOP 20 Makler Stuttgarts. sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 108,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.08.2018
Gültig bis: 2028-08-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 45250105-016304
