4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 87 m²
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste), Kaulbachstraße 22

3.000,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 95,00 EUR

Die Wohnung wurde 2014 umfänglich saniert. Hierbei wurden die Wände und Decken neu weiß gestrichen. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers und des WC´s wurde neuer Laminatboden verlegt. Es wurden Isoglasfenster mit hochwertigen Holzrahmen eingebaut. Die schönen alten Türen und Türrahmen wurden belassen und liebevoll aufgearbeitet. Diese schöne Wohnung besticht durch hohe Decken welche teilweise mit Stuck verziert sind. Rechter Hand befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie ein kleineres Zimmer das sich gut als Büro eignet. Am Ende des Flures befindet sich links das Schlafzimmer, dieses ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Direkt im Anschluss daran liegt das Bad, es ist in weiß gefliest und mit Badewanne, Waschbecken sowie einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet. Die geräumige Küche befindet sich genau gegenüber des Esszimmers.

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 mit insgesamt nur 5 Mieteinheiten. Sie besteht aus vier hellen, gut geschnittenen Zimmern, einer Küche, separatem WC und einem Tageslichtbad mit Badewanne.

Die Einbauküche des Vormieters kann optional gegen eine Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatlichen Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. € 90,00 enthalten keinen Abschlag für Strom und Gas. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.

Die Hausreinigung sowie der Winterdienst wird von einer Fachfirma erledigt, die Kosten hierfür sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, freuen wir uns einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Bitte benutzen Sie das Kontaktformular für die Kontaktaufnahme.

Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!

Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.

4 Etagen

Kaulbachstraße 22
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)

Die Wohnung befindet sich in dem sehr beliebten Stadteil Gärten hinter der Veste, hier wohnt man ruhig und doch sehr zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der näherer Umgebung. Außerdem bieten kleine Cafes und Restaurants eine große harmonische Vielfalt.
Die U-Bahn-Haltestelle Kaulbachplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt