1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
92318 Bayern - Neumarkt i.d.OPf.

# Objektbeschreibung
Die Wohnanlage:
- Bewährte Anlage mit insgesamt 21 Wohnungen in markanter Architektur
- Baujahr 1984 mit Tiefgarage und Aufzug
- Alle Balkone nach Süden ausgerichtet
- Kellerabteile für die Wohnungen
- Fahrradabstellraum

Die Wohnung:
- Großzügige 1,5-Zimmer mit schönem Grundriss und Balkon
- Wohnfläche ca. 43 m²
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Offenes Wohnen und Essen mit vollwertiger Küchenzeile inklusive
- Separate Nische, zum Schlafen geeignet
- Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung, Handtuchheizkörper und Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine
- Laminatböden in Nussbaum-Optik – durchgängig verlegt
-Fliesenböden im Bad
- Die Wohnung ist aktuell vermietet!

Energetische Werte:
Verbrauchsausweis, 110 kWh, Gas, Baujahr 1984/2007

Fazit:
Begehrte Single-Wohnung in bewährter Zentrumslage, ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – immer sinnvoll investiert.
Die schöne Wohnungsgröße mit idealem Grundriss macht die Wohnung für viele Suchende attraktiv.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

# Lagebeschreibung
- Zentrum, 92318 Neumarkt
- Absolut zentral mit kurzen, schnellen Wegen
- Ob Einkaufen in der Altstadt, Neuer Markt, Bahnhof, vielfältige Freizeitaktivitäten und Gastronomie – alles bequem fußläufig zu erreichen
- Dennoch ruhiges Wohnen nach Süden

# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110,00 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A4820