4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
Zum Verkauf steht diese attraktive Eigentumswohnung, welche sich im Erdgeschoss eines 2009 erbauten Zweifamilienhauses befindet (Die Fertigstellung der WHG ist für II. Quartal 2023 geplant). Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119,64 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt und einer Familie genügend Platz zu Wohlfühlen bietet.
Es sind eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden vorhanden. Fliesen und attraktive Parkettböden sind vorgesehen. Sie können sehr gerne Ihre persönliche Note einbringen.
Die Immobilie weist zudem eine Grundstücksfläche von etwa 902 m² auf.
Unverbaubare Aussicht.
Eines der Highlights stellt die große Südterrasse dar. Hier können Sie zur Ruhe kommen und entspannte Stunden im Freien sowie gesellig Grillabende verbringen. Kinder erhalten im Garten ausreichend Platz zu Spielen.
Die Zimmer bestechen durch reichlich Tageslichteinfall, einen vorteilhaften Schnitt und dank der Großzügigkeit ein freundliches Wohnambiente.
Kerndaten:
Fertigstellung: DG 2021
Bodenbelag: wird nach eigenen Vorstellungen (Wünschen) verlegt
Anzahl Stellplätze: 2 und 1 Garage mit direktem Zugang zum Haus
Außenflächen: Terrasse
Wesentlicher
Energieträger: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Lagebeschreibung:
Die ansprechende Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von der Ortsgemeinde Fell. Fell ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, welche der Verbandsgemeinde Schweich sowie dem Landkreis Trier-Saarburg angehört. Auf einer Fläche von etwa 16 Quadratkilometern beherbergt die naturnahe Gemeinde etwa 2.500 Einwohner. Eine Besonderheit im Ort stellt die Fellerbachtalbrücke dar, welche in etwa 100 Metern Höhe das gleichnamige Tal überspannt.
Die moselfränkische Gemeinde Fell setzt sich aus zwei Ortsteilen zusammen; dem gleichnamigen Fell sowie dem Ortsteil Fastrau. Zudem gehören die Wohnplätze Fellerhof, Im Scholenskopf, Noßertal und Fastrauermühle zur Gemeinde. Die Bebauung gestaltet sich hier überwiegend locker, bestehend aus Einfamilienhäusern mit teilweise großen Gartenanteilen.
Mehrfamilienhäuser sind vor Ort nur wenige zu finden. Die Landwirtschaft in Fell ist vorwiegend von Wein- und Obstanbau geprägt, durch welchen jedes Jahr neben Urlaubern auch zahlreiche Weininteressenten angezogen werden.
Einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Gemeindegebiet verteilt, eine breitere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten steht den Bewohnern jedoch in den umliegenden Gemeinden oder im schnell erreichten Trier zur Verfügung.
