Haus zum Verkauf €1.500 990 m²
04603 Windischleuba, Gnandsteiner Str. 1

siehe Hinweise

Grundstücksgröße: ca. 990 m²

Wohn-/Nutzfläche: ca. 100 m² (mangels Aufmaß geschätzt) zzgl. Nebenflächen

EFH mit NG, Bj. unbekannt. Keine nutzbaren Sanitär- und Heizungsanlagen. Überw. Holzfenster und -türen, insgesamt schadhaft. Satteldächer mit Ziegeleindeckung, undicht. Es sind Einregnungsschäden, Schädlingsbefall, Vandalismusschäden und Müllablagerungen vorhanden. Das Grundstück ist verwildert. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf, das NG erscheint abrisswürdig.

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG

Mindestgebot: € 1.500,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 02. bis 06.06.2023 zum Aufruf (Livestream unter www.sga-ag.de). Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.

Gnandsteiner Str. 1
04603 Windischleuba

Thüringen. Windischleuba mit rund 1.800 EW befindet sich im Altenburger Land, ca. 5 km nordöstlich von Altenburg und ca. 45 km südlich von Leipzig. Die B 7 quert den Ort, die B 93 und B 180 ist ca. 1,5 km entfernt. Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage des OT Bocka, ca. 5 km südöstlich von Windischleuba. Umliegend größtenteils Landwirtschafts- und Grünflächen sowie vereinzelt offene Bebauung mit EFH und landwirtschaftlichen Betrieben.