9-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.071.500
Sicher investiert in Bielefeld - Ostwestfalen, eine Region mit potentiellem Wachstum, da wo Weltfirmen wie Schüco, Miele, Dr. Oetker, Bertelsmann, Arvato Systems, Storck, DMG Mori, Hörmann, Seidensticker uvm. zu Hause sind.
Die über die Grenzen hinaus berühmten Einrichtungen der Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel, eine der größten diakonischen Einrichtungen Europas.
Auch die Innovationsschöpfende Universität Bielefeld mit 14 Fakultäten und seinen aktuell 25.000 Studenten, trägt zur stetig steigenden Begehrtheit der Region maßgeblich bei und somit insgesamt zum weiteren Wachstum der Region OWL.
Diese schicke und elegante Wohnanlage befindet sich im Bielefelder Nordosten, im stetig wachsenden Stadtteil Altenhagen, in einem sehr ruhigen Wohngebiet ohne lautes Gewerbe in der Nachbarschaft.
In der Huchtstr. 34 (keine Durchgangsstraße) in 33729 Bielefeld - Altenhagen bauen wir derzeit ein hochwertiges und modernes Energie - Effizienzhaus mit 14 Wohneinheiten.
Aktuell sind wir bei den Innen - Ausbauarbeiten in der Schlussphase.
Die Übergaben der Eigentumswohnungen beginnen im Mai / Juni 23.
Hervorzuheben sind hier sicherlich die hellen, großen Wohn/Essbereiche mit großer Fensterfront, alle zur Süd - Westseite ausgerichtet.
z. B. hier im Paket: 3 übereinander liegende Wohnungen: Whg. 3, 7, und 12
Eckdaten zum Neubau:
· Massive Bauweise - Stein auf Stein
· Malervorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung
· 5 Jahre Gewährleistung
· KfW40 Energie Effizienzhaus
· barrierefrei durch Fahrstuhl
· Luft-Wärme-Pumpe
· Photovoltaik - Anlage
· Fußbodenheizung
· 3-fach verglaste Fenster
· elektrische Rollläden
· ebenerdige Dusche
· Abstellraum i.d. Whg.
· 1 Abstellraum im Keller
· Wasch u. Trockenraum im Keller
Kaufpreis zzgl. 5.000 EUR je KFZ Stellplatz
Auf Wunsch vermieten wir für Sie selbstverständlich kostenneutral.
Eigene Hausverwaltung vor Ort. Ein Haus. Alles aus einer Hand.
Zwei von uns erstellte Neubau - Referenzobjekte stehen auf dem Quartier - Gelände direkt nebenan.
Entsprechend der vermieteten Wohnungen in den beiden Nachbar - Objekten würden wir den Quadratmeterpreis Kaltmiete ab 12,20 EUR kalkulieren.
AB 2023 NEU: Die Abschreibungsmöglichkeit erhöht sich ab diesem Jahr von 2 auf 3%. Voraussetzung ab KfW40 EE Standard sowie der QM – Preis muss unter 4.800 EUR liegen, beides ist hier gegeben.
Energieeffizienzhaus
EEK A+12,6kWh/m²a
