Haus zum Verkauf €245.000
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im familiär idyllischen Kern von Aspach.
Im Erdgeschoß befinden sich, verteilt auf ca. 65 m², ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und das mit einem Kaminofen ausgestattete Wohnzimmer. Die geräumige Küche bietet Platz für die ganze Familie.
Im Obergeschoss verteilt sich die Wohnfläche von ca. 41 m² auf ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Von dem nach Süden ausgerichtetem Balkon, welcher von beiden Kinderzimmern aus begehbar ist, lässt sich ein herrlicher Ausblick genießen.
Der Keller bietet ein großzügiges Raumangebot. Hier befindet sich die Waschküche, eine geräumige Garage, der Heizraum und ein weiterer zu Wohnzwecken ausgebauter Raum, der als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Der Garten erschließt sich um das Haus und ist pflegeleicht angelegt.
Zum Haus gehören eine Garage und drei Stellplätze.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Grundstücksfläche: ca. 587 m²
# Lagebeschreibung
Aspach ist ein Ortsteil der Landgemeinde Hörsel im Nordwesten des thüringischen Landkreises Gotha.
Aspach befindet sich westlich von Gotha. Die Entfernung zur Kreisstadt Gotha beträgt ca. 10 km. Die Landeshauptstadt Erfurt liegt ca. 35 km entfernt.
Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hörsel. Mit dem regionalen Busbetrieb besteht eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 145,38 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 06.03.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 14508
