2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
60389 Frankfurt am Main - Seckbach

# Objektbeschreibung
Die im Frühjahr 2012 erstellte Wohnanlage befindet sich unweit der Friedberger Warte in der Rhein-Main-Metropole Frankfurt am Main. In dem Gebäudekomplex mit insgesamt 52 Eigentumswohnungen werden insgesamt 3 Wohnungen angeboten. Seit der Fertigstellung des Gebäudes waren die beiden gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 46 und ca. 48 qm Wohnfläche sowie das gemütliche Apartment mit ca. 30 qm Wohnfläche durchweg sehr gut vermietet. Die 48 qm große Wohnung Nr. 23 verzeichnet seit kurzem einen Leerstand und eignet sich daher sowohl zur Eigennutzung als auch durch eine schnelle Neuvermietung für Kapitalanleger. Die beiden süd-westlich ausgerichteten Balkone grenzen an das Wohnzimmer und an das Schlafzimmer an. Das Wohnungsangebot wird mit jeweils einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigt.

# Ausstattung
- Aufzug
- Heller PVC Designbodenbelag
- Tiefgarage
- Fahrradstellplätze
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Einbauküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,98% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Mitten in Frankfurt und doch im Grünen.
Die Friedberger Landstraße ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt Frankfurt am Main angeschlossen. Ein Haltepunkt der Straßenbahnlinie 18 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dennoch: Sobald Sie in die verkehrsberuhgte Bernhard-Becker-Straße hinein fahren, könnten Sie den Eindruck gewinnen, dem Trubel der Großstadt zu entfliehen. Die geschmackvoll angelegten Vorgärten der angrenzenden Reihenhäuser, strahlen Ruhe und Zufriedenheit aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Laufdistanz.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 69,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.03.2019
Gültig bis: 28.02.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 37378