3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
93077 Bayern - Bad Abbach

# Objektbeschreibung
Im 2. Stock eines Mehrparteienhauses befindet sich die Vollgeschoss-Wohnung mit Zugang zum Dachboden.
Diesen können Sie bei Bedarf auch zu einem Dachstudio ausbauen.

Eine Genehmigung für den Einbau eines zusätzlichen Dachfensters liegt bereits vor. Mit dem Ausbau hätten Sie insgesamt 74 m² Wohnfläche. Dieleerstehende und frisch renovierte Wohnung verfügt über einen schönen Südwest-Balkon.

Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonniger Südwest-Balkon
- Dachgeschoss ist ausbaubar (Dachgaube)
- Bad mit Wanne
- Keller
- breiter Tiefgaragenstellplatz (15.000,00 EUR)
- 2023 frisch renoviert
- und, und, und ...


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** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. **

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
in einem Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in Bad Abbach

Anbieter-Objekt-ID: 239143