3-Zimmer Wohnung zu vermieten €795
25551 Schleswig-Holstein - Schlotfeld

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Nordosten von Itzehoe - in Schlotfeld- anbieten zu können.

Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur, von dem Sie ins Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und das Bad gelangen. Das Kinderzimmer ist durch das Schlafzimmer zu erreichen.

Bei der vorhandenen Küche handelt es sich um eine Wohnküche mit ausreichend Raum für einen Esstisch.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie ein separiertes WC.

Auf der Terrasse und im Garten können Sie die Sonnenstunden genießen.

Weitere Staufläche bietet ein Schuppen im Außenbereich.

Eine Garage kann für 75,00 € dazu gemietet werden.

# Ausstattung
- ruhige Lage
- geräumiger Flur
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche mit Essplatz
- helles Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- gemütliches Wohnzimmer
- Bodenbeläge sind erneuert
- Abstellraum im "Schuppen"
- geräumige Garage möglich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Nordosten von Itzehoe.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto in die Innenstadt und den Bahnhof.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 3 km entfernt (Penny, REWE, Netto und Aldi) . Weitere Alternativen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Itzehoe – die Stadt im Grünen – liegt direkt an der Stör in einer weitgehend hügeligen und viel bewaldeten Umgebung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg, hat ca. 33.000 Einwohner und zählt zu den ältesten Städten Holsteins. Itzehoe liegt verkehrsgünstig an der A23 und daher ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Großstädte Hamburg und Kiel oder in eines der Nordseebäder.
Neben Museen und einem Theater gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie ein Schwimmbad, ein Kino oder auch viele Sportvereine. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten eine große Bandbreite an Angeboten. Dazu gehören Fachmärkte, Supermärkte wie auch eine Innenstadt mit Fußgängerzone. Das Klinikum Itzehoe gehört zu den größten Arbeitgebern der Region und bietet umfassende Behandlungsmöglichkeiten im Krankheitsfall. Daneben verfügt Itzehoe über mehrere Fachkliniken, Pflegeeinrichtung und über 100 Ärzte.

# Sonstiges
Alle Objektangaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2025-11-15
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: M23145