5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
63825 Bayern - Schöllkrippen

Hochwertige Maisonettewohnung in einem freistehenden Zweifamilienhaus mit großem Garten.

Bitte KEINE Makleranfragen!

Das Haus wurde ursprünglich 1964 errichtet und 2001 aufgestockt, sodass diese schöne Wohnung entstand.

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 1 Galeriezimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC, 1 Gäste-WC mit Urinal, 2 Abstellräume (einer davon für Waschmaschine und Trockner), 2 überdachte Balkone, 1 Garage, 2 Außenstellplätze und 1 Kellerraum.

Im Wohnzimmerbereich befindet sich ein Specksteinofen der für wohlige Wärme sorgt.
Von dort aus führt eine Treppe nach oben in den Spitzboden, wo sich ein großes Galeriezimmer und ein weiterer Balkon befinden.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 149 m² ohne Empore (ausgebautem Spitzbodenbereich).

Am Balkon vom Wohnzimmerbereich, befindet sich eine Wendeltreppe, die direkt in den schönen Garten führt. Der Garten verfügt über eine schöne Grillecke sowie eine neu angelegte Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern und alle die gerne auf dem Land wohnen.


Ausstattung:

- große Einbauküche mit separatem Boiler
- Specksteinofen
- 2 überdachte Balkone
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Öl-Heizung
- Gasanschluss ist auch vorhanden
- 1 Garage + 2 Außenstellplätze
- 1 Kellerraum
- Garten


Lage:

Westerngrund ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schöllkrippen.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Schöllkrippen, Gelnhausen und Aschaffenburg vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar in der Nähe. Eine Praxis für Physiotherapie ist ebenfalls im Ort vorhanden.

Die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist in Schöllkrippen – Entfernung ca. 5 km – sichergestellt. Ebenso befinden sich dort viele Geschäfte, Restaurants sowie ein Fitnessstudio.

Westerngrund liegt in der Region Bayerischer Untermain im Landkreis Aschaffenburg am Westerbach und gehört zur Landschaft Kahlgrund.

Nach dem Beitritt von Kroatien zur Europäischen Union lag vom 1. Juli 2013 bis zum Brexit am 31. Januar 2020 der geographische Mittelpunkt der Europäischen Union auf dem Gebiet der Gemeinde Westerngrund im Gemeindeteil Oberwestern. Weiterhin ist dieser Punkt ein geodätischer Referenzpunkt.