Haus zum Verkauf €195.000 184 m²
51789 Lindlar

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Zweifamlienhaus in Höhenlage von Lindlar Frielingsdorf mit einem nahezu einmaligen Ausblick. Es wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beide Wohnungen lassen sich über ein zentrales Treppenhaus erreichen und neben der Terrasse und dem Garten verfügt das Objekt in der oberen Wohnung über einen Balkon. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1960 und es wurde im Jahr 1975 um einen Anbau erweitert. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 623 m² und durch die exponierte Lage bietet sich sowohl im Garten als auch innerhalb des Hauses ein einmaliger Ausblick über Frielingsdorf. Die im Keller des Hauses befindliche Garage und der vor dem Haus befindliche Stellplatz runden das Angebot ab.

Die insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und das Obergeschoss des Hauses. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein großes Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Wohn- und Schlafräume sind überwiegend mit Laminatböden ausgestattet und die Bäder sind hell gefliest. Der Balkon der Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 1975 zu einem Wintergarten umgebaut und somit zur Wohnfläche erweitert. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet neben den Abstellflächen ein zusätzliches Badezimmer, das jedoch nicht saniert wurde. Auch die Garage befindet sich im Kellerbereich des Hauses. Die Gartenanlage des Hauses wurde an die topographischen Gegebenheiten angepasst und stufenförmig angelegt.

Das Objekt befindet sich einer Wohnstraße / Sackgasse in Lindlar, Ortsteil Frielingsdorf. Die Dorfmitte mit Supermarkt, Bank und weitere Geschäfte sowie öffentl. Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der Autobahnanschluss Engelskirchen ist ca. 10 Fahrmminuten entfernt.

Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung bzw. liegt noch nicht vor. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.