3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000
65843 Hessen - Sulzbach

# Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein tolles Angebot.

Sonniger Auftritt für eine schöne 3-Zimmerwohnung in gesuchter Wohnlage von Sulzbach.
Die Wohnung, die hier zum Verkauf steht, liegt im 1. Obergeschoß einer gepflegten kleinen Wohneinheit mit nur 6 Parteien und bietet einen attraktiven Grundriss. Sie befinden sich in der Nähe des gewachsenen Ortskerns und abseits vom störenden Straßenverkehr in einer ruhigen Anliegerstraße.

Die Wohnung ist luftig, hell und gemütlich. Vom Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon in bester Süd-West Ausrichtung, den Sie schätzen werden. Dem Wohnraum schließen sich die Küche und der Ruhebereich mit 2 Schlafzimmern an. Sie werden mit Freude feststellen, dass Ihre Wohnung auch genügend Stauraum bietet. Für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause sorgt eine praktische Abstellkammer. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

Vervollständigt wird das Angebot durch einen eigenen großzügigen Kellerraum,Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen mit eigenem Waschmaschinenanschluss und einen Fahrradabstellraum. Zu der Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Preis enthalten ist.

Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Einem kurzfristigen Einzug steht nichts im Wege.

Wann möchten Sie sich vom Charme dieser Wohnung überzeugen? Warten Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 101,50kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr:1973

# Ausstattung
Einbauküche
Röllläden
Markise
Dusch-Wannenbad
Abstellkammer

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57% inkl MwSt.

Nutzfläche: ca. 18 m²

# Lagebeschreibung
Sulzbach liegt ca. 14 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) im Taunusvorland. Die Vorteile einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den Erholungsstätten des Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im Ortskern von Sulzbach finden Sie eine hübsche Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem Rhein-Main-Verkehrsverbund ist die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei erreichbar.

Einwohner: 8.464
www.sulzbach-taunus.de

# Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Anbieter-Objekt-ID: S36736