3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
# Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Rheingönnheim. Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss, erstreckt sich über ca. 75 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre eines gepflegten, ca. 1991 erbauten Mehrfamilienhauses. Hinter der Wohnungseingangstür erwartet Sie eine geräumige Diele. Von hier aus kommt man in alle Zimmer der Wohnung. Rechts der Diele finden Sie die zwei hellen Schlafzimmer.
Vom Eingangsbereich links erreichen Sie außerdem die helle und praktisch geschnittene Küche mit Tageslicht-Fenster. Gegenüber gelangen Sie in das großzügige Badezimmer, welches mit einem Waschmaschinen-Anschluss, einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet ist.
Von der großen Diele aus kommen Sie außerdem in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, einen Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Angaben (Stand: April 2023) wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die schöne Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und trotzdem in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Ludwigshafen Rheingönheim.
Rheingönheim ist der südlichste Stadtteil der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein. Derzeit leben in diesem beschaulichen Stadtteil mit dörflicher Atmosphäre ca. 8.256 Einwohner. Rheingönheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Gastronomie und weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Durch seinen Bahnhof ist Rheingönheim perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Linie S1 bringt Sie bequem Richtung LU-/MA-City und Saarbrücken. Zwischen Rheingönheim und dem Nachbarort Neuhofen liegt der Wildpark Ludwigshafen. Dort und am nahe gelegenen, beliebten Kiefweiher kann man sportlichen Aktivitäten nachgehen oder die Seele baumeln lassen.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 173363
