4-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
04539 Sachsen - Groitzsch

Besichtigung am 23.04.23 von 10 - 13 Uhr!!

Ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung zur Vermietung anbieten zu können! Die Wohnung wurde im Jahr 1996 saniert und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohnungen. Das Baujahr der Wohnung selbst ist 1983 und sie hat eine Größe von 79,94 m².

Bei Fragen kontaktieren sie: 03 42 96/ 4 85-0

Die Miete beträgt 550,00 Euro und es wird eine Kaution verlangt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und besteht aus insgesamt 4 Zimmern, darunter Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle Zimmer sind mit Laminat oder pflegeleichtem CV-Belag im modernen Design ausgestattet und verfügen über große Fenster, die für viel Licht sorgen.

Die Küche ist gefliest und verfügt über einen Fliesenspiegel. Es gibt auch einen Abstellraum in der Wohnung, als Waschraum und zusätzlichen Stauraum ausgelegt. Das Tageslichtbad hat eine Wanne und ist ebenfalls gefliest.

Im Keller des Mehrfamilienhauses haben Sie einen separaten Raum zur Verfügung, um weitere Gegenstände zu lagern. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Trockenraum, in dem Sie Ihre Wäsche aufhängen können, sowie einen Fahrradraum, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher unterbringen können.

Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick auf den Ortsteil Großpriesligk und liegt in einem Wohngebiet mit einem modernen Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe. Der Großstolpener Badesee ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Der Energieverbrauchskennwert beträgt 135 kWh/(m².a). Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Ausstattung
Alle Räume sind mit Laminat oder mit pflegeleichtem CV-Belag im modernen Design ausgestattet und verfügen über große Fenster. Die lichtdurchfluteten Räume warten mit einem Tageslichtbad und Wanne, eine gefliesten Küche mit Fliesenspiegel und einem Abstellraum auf. Neben Wohn- und Schlafzimmer finden sich hier zwei Kinderzimmer, die auch als Arbeitsräume genutzt werden können.

Lage
Das Objekt befindet sich in Groitzsch, einer Stadt mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich mehrere Buslinien, die es den Bewohnern ermöglichen, schnell und einfach in die umliegenden Gebiete zu gelangen. In der direkten Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Restaurant und einen Kindergarten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Physiotherapeut und eine Apotheke sind in Laufnähe vorhanden, was den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort bietet.

Darüber hinaus gibt es in der weiteren Umgebung des Objekts mehrere Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche ermöglichen. Es gibt auch mehrere Museen, die es den Bewohnern ermöglichen, ihre Freizeit auf kulturelle Weise zu gestalten. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, und es gibt mehrere Einrichtungen, die eine erstklassige medizinische Versorgung bieten. Die Bewohner haben auch Zugang zu einer breiten Palette von Erholungs- und Sportangeboten, die es ihnen ermöglichen, ihre Freizeit auf aktive und unterhaltsame Weise zu verbringen. Schließlich bietet die Stadt auch eine Vielzahl von Ausgehmöglichkeiten, die es den Bewohnern ermöglichen, ihr soziales Leben zu genießen.

Sonstiges
Die Immobilie ist für eine breite Palette von Menschen geeignet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Infrastruktur in der Umgebung machen es für Menschen attraktiv, die eine schnelle und bequeme Anbindung an verschiedene Orte benötigen, sei es für Arbeit, Schule oder Freizeitaktivitäten.

Die Anwesenheit von Supermärkten, Bäckereien, Restaurants und anderen Einrichtungen in Laufnähe macht die Immobilie auch für Familien mit Kindern attraktiv, die eine bequeme und stressfreie Lebensweise suchen.

Der in diesem Jahr ausgebaute Glasfaseranschluss macht es auch für Berufstätige im Homeoffice attraktiver.

Für Fragen kontaktieren sie: 03 42 96/ 4 85-0