3-Zimmer Wohnung zu vermieten €825 75 m²
85459 Berglern, Feldstraße 1A

3 MM

frei ab 01.07.2023
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Freuen Sie sich auf eine moderne und hochwertig ausgestattete Dreizimmerwohnung im 1. OG eines neuwertigen Sechsfamilienhauses. Die in KfW-55-Bauweise erstellte Wohnung bietet rund 75 qm Wfl. und einen mit ca. 1,5 m besonders tiefen Balkon. Ausgestattet mit großen Fensterelementen, einer komfortablen Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage, 3-fach-verglasten Fenstern mit Rollläden, VDSL-Anschluß mit Datenanschlußbuchsen im Wohn-/Eßzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie mit modernen Fliesen- und Vinylböden bietet Ihnen dieses Zuhause sehr viel Komfort. Die abgebildete, zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden. Das Wohnzimmer ist mit fast 23 qm geräumig und hat einen Zugang zum Südbalkon. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, separate Dusche, Handtuchheizkörper und einen Waschtisch. Daneben stehen noch ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, Schlafzimmer und eine sehr geräumige Diele zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein ca. 15 qm großer Kellerraum. Ebenfalls im KG befindet sich Ihr Waschplatz mit eigenem Wasserzähler. Die angegebene Grundmiete versteht sich zuzüglich EUR 80 für eine Einzelgarage inkl. einem Außenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 200. Der Bezug ist ab 01.07.2023 möglich. Nach Erding und dem Gewerbegebiet Nord mit seinen zahlreichen Einkaufsgeschäften sind es mit dem Auto ca. 8 km und die Autobahnanbindung A 92 erreicht man ebenfalls in knapp zehn Minuten.

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Feldstraße 1A
85459 Berglern