4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €598.000
16548 Brandenburg - Glienicke/Nordbahn

Völlig modernisierte Eigentumswohnung in einem Haus mit
Charm der Gründerzeit von 1908. Es wurde 2004 aufwändig vom
Eigentümer ( Bau.Ing ) kernsaniert und Modernisiert es entspricht jetzt
den Anforderungen eines modernen Wohngebäudes. Angeboten wird
eine EG-Wohnung mit zusätzlichem Hobbyraum, Garage, Kellerraum,
und einem Wirtschaftsgebäude/ Remise.
Zur Wohnung gehört: Wohnbereich, Wintergarten, Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste-WC, Abst.-Raum, Einbautresor, Einbauschränke im
Flur und Schlafzimmer, Einbauküche mit allen Elt.-Geräten, Ost-Süd-
Balkon und Westbalkon.
Ausstattung:
Die Wohnbereiche haben Fußbodenheizung, alle Fenster sind Isolier-
verglast und haben elektrische Rolladenantriebe, TV-Satanlage, Internet, Glasfaser Anschluß in Arbeit, Deckenspots Beleuchtung in allen Räumen, ausreichende Anzahl von Elt. Steckdoden, Deckenlautsprecher im Bad/WC und Küche, Elt. Gegensprechanlage und Elt. Öffner,Elt. Toreinfahrt, und Garagentor.
Jede Wohnung hat seine eigene Gas-Brennwertheizung und WW-Aufbereitung, Garage Sektionaltor mit Fenstern und Elt.-Funkantrieb, Gartenbenutzung und Fahrradschuppen mit anteiliger Nutzung.
Das Objekt liegt in Glienicke/Nordb., im begehrten Speckgürtel Berlins,
ca.300 m von der Berliner Stadtgrenze zum Ortsteil Berlin-Frohnau.
Zur Bushaltestelle der S-Bahnlinie 1 nach Berlin-Frohnau oder Berlin-
Hermsdorf sind es ca. 200m. Sie führt nach Wansee bzw. Oranienburg
Bis ins Berliner Centrum Berlin-Friedrichstr. fährt ca. 35-40 Minuten.
Autobahnanschlüsse sind in Birkenwerder auf die A10 Richtung Hamburg Stadtautobahn in Berlin-Hermsdorf, jeweils in ca.15 Minuten
erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiteten des täglichen Bedarfs sind teilweise fuss-
läufig im Ort erreichbar.
Auch die Ärztliche Versorgung und das Apothekenangebot ist im Ort
ausreichend vorhanden.
Der Ort hat eine Grund-und eine weiterführende Schule, sowie ein
Gymnasium, es ist ca. 200m entfernt. Die angrenzenden Ortschaften,
z.B. Schönfließ, ca. 3km hat einen groß angelegten Reiterhof.
Der Eigentümer des EG-Eigentums kann gem. Teilungserklärung von dem Wirtschaftgebäude/Remise eine eigene Einheit ausbilden und diese auch verkaufen.
Alle Angaben von der Verkäuferseite, wie auch Irrtum etc. oder Zwisch
verkauf sind vorbehalten.
Es ist ein Privatverkauf, ohne Gewährleistung,Gewährleistung oder
Rücknahme.
Wirtschaftsgebäude/Remise