Haus zum Verkauf €450.000
45143 Essen - Essen-West

Wir bieten Ihnen ein über 2 1/2 geschossiges mit 198 qm Wohn-und Nutzfläche schönes Reihenendhaus in Essen an. Das Haus wurde 1986 erbaut und liegt in einer ruhigen hinter liegenden Spielstraße.
Das Objekt ist voll verklinkert, verfügt über eine Brennwerttherme (2011) und elektrisch bedienbare Rollläden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Spitzboden, 2 seperaten Zimmern mit zusätzlichem Gäste WC. In der 1. Etage befinden sich 2 Zimmer und ein Wannen- Duschbad welches 2016 komplett saniert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Blick in den Garten und einer 30 qm großen Terrasse mit großer elektrisch bedienbarer Markise. Die Einbauküche von 2016 kann bei Bedarf gerne übernommen werde. Zum Objekt gehört eine Garage und ein Einstellplatz.

- 2 1/2 geschossig
- Garage
- Stellplatz direkt vor der Tür
- Fußböden gefliest
- Vollunterkellert (3 Räume)
- Rollläden elektrisch
- Heizung: Gaszentralheizung

Das Haus befindet sich in 45143 Essen Borbeck/Altendorf und liegt direkt an der Fahrradstrecke. Der Niederfeldsee ist in 3 Minuten erreichbar. Die Anbindung zum öffentlichen Personalverkehr sowie Bäcker, Spielplätze, Fußballplatz, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Essener Innenstadt erreichen Sie in 15 Minuten. Des Weiteren sind Kliniken und die Universität gut zu erreichen.

Aufteilung:
Keller: 3 Räume inkl. Waschküche
Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer mit direktem Ausgang zum Garten und Terrasse, Flur, Küche, Gäste WC
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (möglich auf 3 Räume zu erweitern) und Dusch-und Wannenbad, Abstellkammer
Dachgeschoss: 2 Zimmer und Gäste WC.

Tel: 0157/53640342