Haus zu vermieten €950
49448 Niedersachsen - Hüde

**\*\*\*\* Schöner Wohnen in Hüde am Dümmer See**

**+++ Objektbeschreibung +++**

Dieses moderne und auf einer schönen Hofstelle mit integriertem Bioladen gelegene Mittelreihenhaus befindet sich in Hüde am Dümmer See.

Die Immobilie verfügt über 2 Ebenen mit 4 großzügigen Zimmern auf insgesamt 160 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss finden Sie das Herzstück des Hauses. Das Wohnzimmer mit modernem Kamin und bodentiefen Fensterelementen für viel Lichteinfall.

Der angrenzende Essbereich mit gleich 2 Zugängen zur Terrasse und die offene Küche mit Einbauküche laden zum geselligen Beisammensein ein.

Durch die Türen und die modernen Fensterelemente sind die Räumlichkeiten angenehm hell.

Im gesamten Erdgeschoss wurden bei den Umbauarbeiten im Jahr 2002 die Stützbalken erneuert, sodass durch deren Sichtbarkeit ein wunderschöner Farmhaus-Effekt entstanden ist.

Hinter der Küche befindet sich ein geräumiger Hausanschlussraum.

Die gepflegte Terrasse lässt sich bei Bedarf mit einer Markise überdachen.

Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Immobilie, der zudem über eine große Garderobe verfügt.

Über die offene Holztreppe im Flur erreichen sie die zweite Ebene des Hauses.

Dort befindet sich Ihr privater Rückzugsort mit gut durchdachter Raumaufteilung.

3 großzügige Zimmer, die als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Außerdem befindet sich auf der Ebene ein Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster.

Durch die installierten Gauben-Fenster im Dachgeschoss, welche noch mehr Raum und Licht verschaffen, wird die gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich abgerundet

Im Anbau befindet sich eine Waschküche sowie Abstellräumlichkeiten.

**+++Ausstattung+++**

\- offener moderner Küchen- /Wohnbereich

\- Kamin

\- 3 Schlafzimmer

\- große Außenterrasse mit Markise

\- großes, helles Bad mit Dusche und Wanne

\- Gäste-WC

\- Hauswirtschaftsraum

\- Gaderobe

\- Stellplätze

\- Waschküche

\- Abstellraum / Lagerraum

\- PKW-Stellplatz

**+++Lage+++**

Hüde ist ein Erholungsort und liegt im Naturpark Dümmer in Niedersachsen direkt am Dümmer zwischen Osnabrück und Bremen.

Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Altes Amt Lemförde an, die ihren Verwaltungssitz in Lemförde hat.

Es gibt verschiedene Freizeitangebote am und auf dem Dümmer, die den wichtigsten Erwerbszweig in Hüde bilden.

Östlich verläuft in unmittelbarer Nähe die Bundesstraße 51, Diepholz – Osnabrück.

Der 18 km lange Rundweg für Rad- und Fußwanderer um den Dümmer herum führt auf dem "Deich" von Hüde entlangt. Restaurants, Bars und Cafés sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Minigolf sind in der Umgebung zu fußläufig erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Post und diverse andere Versorgungsmöglichkeiten sind wenige Fußminuten entfernt.

Der Dümmer See ist in knapp 2-5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Schöne Lokale, Restaurants und die verschiedensten Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Ferien- und Erholungsgebiet am Dümmer sorgen für den optimalen Ausgleich zum arbeitsreichen Alltag.

+++Sonstiges+++

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei der Besichtigung vor.

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