Haus zum Verkauf €325.000
55234 Rheinland-Pfalz - Biebelnheim

# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Charme
Einziehen ohne einen Pinselstrich....

....machen zu müssen, das können Sie in dieses 1999 erbaute Einfamilienhaus mit Fachwerk und rund 133 m² Wohnfläche.
Die nicht alltägliche Immobilie verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder und ein separates WC sowie einem Freisitz im Hof.
Der große Kachelofen im Wohnzimmer beheizt auch die oberen Räumlichkeiten.

Eine kurzfristige Übergabe ist möglich.

# Ausstattung
- Öl-Zentralheizung

- Fliesen- und Laminatböden

- Holzfenster mit Isolierverglasung

- Großer Kachelofen im Wohnzimmer

- Vollunterkellert

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 87 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 2 km
Realschule 2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 6 km
Gymnasium 7 km
Fernbahnhof 5 km
Autobahn 3 km
Bus 0,5 km
Gaststaetten 1 km

# Sonstiges
- gepflegtes, im Fachwerkstil erbautes Einfamilienhaus

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-03-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1712