3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 80 m²
47179 Duisburg (Aldenrade), Sonnenstr. 123

1.100,00 €

frei ab 01.07.2023
Geschoss: 3

- 1 Wohnzimmer mit Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 modernes Tageslichtbad mit Dusche
- 1 separates WC
- 1 Küche
- 1 Diele

Wohnen Sie bei uns:

- 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
- Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
- Kein Schlange stehen: Bei uns nur individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen
- Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
- Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
- Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
- Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands



- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Warmwasserzähler, WC separat

Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Wohnung als Erster nach der Modernisierung anzumieten.

Erstbezug nach Modernisierung, voraussichtliche Fertigstellung Ende Mai/Anfang Juni 2023.

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es noch sich um Musterfotos bereits modernisierter und vergleichbarer Wohnungen aus diesem Bestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.

Nach der Modernisierung erwartet Sie...

- ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer in Premiumqualität,
- hochwertige Oberböden in Holzoptik in der Diele und in den Wohnräumen,
- Bodenfliesen in Bad, WC und Küche,
- neue weiße Innentüren,
- frisch tapezierte und gestrichene Decken und tapezierfertige Wände,
- eine zeitgemäße Elektroinstallation,
- u. v. m.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Sonnenstr. 123
47179 Duisburg (Aldenrade)

Der Stadtteil Aldenrade bildet das Zentrum des nördlichsten Stadtbezirk Duisburgs, Walsum und grenzt direkt an den Rhein. Rund um den Kometenplatz findet sich alles Nötige für das tägliche Leben, zudem gibt es mehrere Schulen und Kindergärten. Der Ortsteil verfügt über gute Verkehrsanbindungen für PKW und ÖPNV. Mehrere Sportvereine, bekannte Lokale und die Stadthalle bieten Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, dazu gibt es viel Grün wie den nahen Driesenbusch. In der näheren Umgebung locken das Naturschutzgebiet Rheinaue und die Fährverbindung ins niederrheinische Orsoy zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle, Kindergärten, Schulen, etc. sind sehr gut erreichbar.

Ebenso die Anbindung an die A59