3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
63450 Hessen - Hanau

# Objektbeschreibung
Das LB-Living Concept ist ein Inneneinrichtungskonzept.
Wir richten Immobilien für Kapitalanleger zum Verkauf ein.
Unsere Leidenschaft ist, Ihr Zuhause in eine Wohlfühloase zu verwandeln. Die vorliegende Wohnung ist ein Objekt, welches wir auf Anfrage des Eigentümers einrichten durften. Jede Wohnung kann individuell auf Wunsch in einer anderen Stilrichtung eingerichtet werden.
Die vorliegende Wohnung wurde auf Wunsch minimalistisch/elegant eingerichtet und kann ab sofort für Kunden angeboten werden.
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Alle Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet. Zu der Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Wohn- sowie Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und WC. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden. Das Haus wurde 1962 gebaut.

Die Wohnung wird im Moment aufgrund Ihren Zustand und Ihrer Toplage täglich über Airbnb vermietet, es besteht für Kapitalanleger die Möglichkeit die Wohnung weiterhin über Airbnb weiterhin zu vermieten, um um höhere Mieteinnahmen zu erziehlen.

# Ausstattung
- Fliesen- und Laminatböden
- Ausstattung und Möbel sind im Verkaufspreis inkludiert
- eigener Kellerraum
- Stellplatz im Innenhof zuzüglich für 15.000€ erwerbbar

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags gilt die Provision als verdient und ist sofort fällig.

# Lagebeschreibung
Haftung:
NORBLA IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen.

# Sonstiges
Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Hanau, der Marktplatz ist in unmittelbarer Nähe. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum sowie Supermärkte. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und eine Buchhandlung.

Anbieter-Objekt-ID: 136632293