Haus zu vermieten €1.800 999 m²
91245 Simmelsdorf, Erlenstraße 15

3500 €

Baujahr: 1955
frei ab sofort
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Freistehendes, schönes Einfamilienhaus auf terrassiertem Grundstück mit Pavilion, Gartenhäuschen, kleinem Wäldchen und Bach. BJ. 1955, größerer Umbau 1993, fortlaufend renoviert.
ca. 130 qm Wohnfläche, 5 Zimmer, teilunterkellert

EG:
Großzügige Aufteilung in zwei Räume mit jeweils einem Kachelofen (1x elektrisch, 1x Holz) , drei Türen zum Garten,
Diele, Dusche und Toilette
OG:
Großes Bad mit zwei Fenstern, Badewanne, zwei Waschbecken und Bidet. Separates WC, Große Diele,
Weitere Räume im OG: 4,0m x 4,0m, 3,2m x 4,0m, 3,25mx2,6m
Neuwertige Ölbrennwertheizung
Einbauküche Ablöse 4000 €
Garten:
40 qm Terrasse mit elektr. Markise,
Breite Garage mit begehbarem Spitzdach mit viel Stauraum, elektrisches Schwingtor,
Garageneinfahrtshöhe 1,62 Meter, keine weitere Parkmöglichkeit auf der Straße, vor der Garage kann ein zweites Auto geparkt werden.

Anzahl Terrassen: 1

Erlenstraße 15
91245 Simmelsdorf

Objekt mit hohem Freizeitwert, Lage in einer ruhigen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, 300 Meter zum Endbahnhof Simmelsdorf
stündliche Zugverbindung nach Lauf/Nürnberg, 4 km zur BAB A9,
Wohnen inmitten der Natur