3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.000
# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3 Zi. Wohnung mit ca. 79 qm Wohnfläche 2020 umfänglich saniert und modernisiert.
Diese Moderne 3 Zimmer-Wohnung liegt herrlich ruhig im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses in einer innen liegenden Sackgasse in der Nähe des Riemker Marktes.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie oder auch ein Paar. Der Verkehrslärm ist angenehm, sodass Sie auf dem Süd-West-Balkon nur die Stimmen der heimischen Vögel hören und die Aussicht in den innen liegenden Garten genießen. Sobald die Bäume im Garten Blätter tragen, genießen Sie auf dem Balkon die Privatsphäre.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist jedoch die Moderne Einbauküche mit Fenster und Blick ins Grüne.
Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese gepflegte Immobilie
in einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.
# Ausstattung
Modernisierung in 2020
- Wasserrohre
- Elektrik
- Fenster inkl. elektrische Außenrollos
- Laminatboden
- Badezimmer - Ausstattung inkl. Fliesen
u.v.m
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl.19% MwST
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Vermietbare Fläche: ca. 79 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige, innenliegende Lage in einer Nebenstraße der Herner Straße Nähe Riemker-Markt. Beste Anbindung an den ÖPNV: über die U-35 in der Herner Straße erreichen Sie in wenigen Minuten den Hauptbahnhof, die Bochumer City und schließlich die Ruhruniversität Bochum. Nur etwa 500 m entfernt erreichen Sie mit dem PKW die A43 (Auffahrt Bochum-Riemke). Im Umfeld der Wohnung finden Sie alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Spielplätze usw.
# Sonstiges
Herr Kajjouj Zakaria
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Rubensstr.1, 42329 Wuppertal
Tel.: +49176 34288352 | Email: z.kajjoujiad-immobilien.de
Maklererlaubnis nach 34c Stadt Wuppertal
Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 2023-11-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: W-ZK0003
