2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
69221 Baden-Württemberg - Dossenheim

# Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten in ruhiger Wohnlage von Dossenheim. Die ca. 64qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2001 errichteten Wohnhauses und verfügt des weiteren über eine Einbauküche sowie 2 KFZ-Stellplätze. Die Wohnung ist nicht vermietet und somit ab sofort verfügbar!

Weitere Daten und Details zu Wohnung:
+ Monatliche Bewirtschaftungskosten ca. 271€
+ Monatliche Rücklagenbildung ca. 51€
= Hausgeld mtl. ca. 322€

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# Ausstattung
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer, Küche und Diele
- Kunststofffenster isolierverglast
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Kellerabteil
- 2x KFZ-Außenstellplätze

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 4.296,88 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Dossenheim ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im nordwestlichen Baden-Württemberg. Dossenheim liegt fünf Kilometer nördlich von Heidelberg an der Badischen Bergstraße am Fuß des Odenwaldes in der Metropolregion Rhein-Neckar. Im Westen der Gemarkung beginnt die Oberrheinische Tiefebene. Der Ort besitzt Grenzen zu den Städten Heidelberg, Ladenburg und Schriesheim.
Dossenheim liegt an der Bundesautobahn 5 sowie an der Bundesstraße 3. Die von der Rhein-Neckar-Verkehr (RNV) betriebene Oberrheinische Eisenbahn (OEG) verbindet Dossenheim im 10-Minuten-Takt mit den umliegenden Ballungszentren Mannheim, Heidelberg und Weinheim.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 2,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,5 km
Gymnasium 2,9 km
Flughafen 76,5 km
Fernbahnhof 4,4 km
Autobahn 1,5 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,4 km
Zentrum 4,6 km
Hauptschule 2,8 km

# Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-23
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VK829