3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
Die Wohnung präsentiert sich nach einer Komplettsanierung in einem absolut neuen Glanz. Beim Betreten der Wohnung findet man sich in einem geräumigen Flur mit einer Größe von ca. 5,5 qm wieder.. Von hier aus gelangt man zu allen weiteren Räumen der Wohnung.
Das Badezimmer ist mit einer Größe von 7,5 qm sehr großzügig bemessen und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Komplettsanierung, daher sind alle Sanitäranlagen und Armaturen auf dem neuesten Stand der Technik und bieten höchsten Komfort.
Die Küche hat eine Größe von 10,4 qm und ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Der Induktionsherd, der Backofen, der Kühlschrank, der Gefrierschrank und die Spülmaschine sind alle in der Küchenzeile integriert. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke und ist somit ein gemütlicher Treffpunkt für die ganze Familie.
Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer Größe von insgesamt 33,3 qm sehr großzügig gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch für die ganze Familie. Der Kaminofen sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist gerade in den kalten Wintermonaten ein wahrer Segen.
Das Schlafzimmer bietet mit einer Größe von 13,3 qm ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke. Durch die große Fensterfront wird das Zimmer tagsüber mit ausreichend Tageslicht versorgt.
Befeuert wird die Wohnung mittels eines Kaminofens sowie Strom. Die Stromkosten sind in den Nebenkosten mit inbegriffen.
Insgesamt bietet die Wohnung eine großzügige Raumaufteilung und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
Sanierungsmaßnahmen 2023:
- Bad neu
- Küche neu
- Böden neu (Laminat in Wohnräumen; Fließen in Bad)
- Fenster neu
- Wandbeläge neu
- Elektrofein neu (Schalter, Steckdosen usw.)
- Stellplatz neu gepflastert
Lage:
Die Wohnung in 75233 Tiefenbronn befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Rande des Ortskerns.
Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut ausgebaut, so dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass man schnell und einfach in die umliegenden Städte Pforzheim oder Stuttgart gelangen kann.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Schwimmbäder und Tennisplätze. Auch die Nähe zum Schwarzwald und seinen vielen Sehenswürdigkeiten machen die Lage der Wohnung besonders attraktiv.
Insgesamt handelt es sich um eine sehr ruhige und angenehme Wohngegend, die dennoch alle Annehmlichkeiten bietet, die man sich wünschen kann. Die Wohnung ist somit ein idealer Ort für kleine Familien, Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause in einer ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage sind.
Preis:
Die Wohnung wird zu einer Kaltmiete von 850€ angeboten. Die Mitnutzung des Gartens (ca. 100qm) ist inbegriffen. Zusätzlich fällt eine monatliche Pauschale von 50€ für die Nutzung der Einbauküche an sowie 25€ für einen Stellplatz direkt am Haus. Die Nebenkosten belaufen sich auf 200€ pro Monat und enthalten sowohl die Kosten für Strom als auch für Heizung. Insgesamt ergibt sich somit eine warme Miete von 1125€ pro Monat. Die Kaution beträgt 2.000€
Alle Renovierungen werden bis zum Einzug abgeschlossen. Die Bilder zeigen den aktuellen Stand
