Haus zu vermieten €1.420
Eckdaten:
Bungalow mit Walmdach (voll unterkellert)
Baujahr: 2003
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: 514 m²
Zentralheizung: Gas (Energieeffizienzklasse F)
Ausstattung:
Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC
Kellergeschoss:
Gästezimmer oder Arbeitsraum (ca. 40 m²), großer Hobbyraum, Vorratsraum, großer Waschraum mit WC sowie einen Hausanschlussraum
Dachgeschoss:
großer Raum inklusive Heizungsanlage
Garten:
gepflasterte Terrasse (35 m²) mit Sonnenmarkisen und Zugang zur Garage
Garage mit elektrischem Anschluss und Garageneinfahrt:
Parkmöglichkeit für 3 Autos inklusive Nutzung der Garage
Seitlich vom Haus befindet sich ein abschließbarer Zugang zum Garten.
Monatliche Kosten:
Kaltmiete: 1.420,00 €
+ Nebenkosten (warm) ca. 300,00 €
+ zusätzliche Kosten ca. 150,00 €
+ Garage und Stellplatz 80,00 €
Kaution: 3.000,00 €
Objektbeschreibung:
Der Walmdachbungalow befindet sich im ruhigen Ortsteil Wallach.
Der Kindergarten ist fußläufig 250 m und die Grundschule 300 m entfernt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Kiosk, Bauernladen), eine Montessori Schule, Ärzte, eine Apotheke sowie weitere Kindergärten sind im 1 km entfernten Nachbardorf Borth zeitnah zu erreichen.
Eine zentrale Anbindung zu den umliegenden Städten bietet eine nahe gelegene Bushaltestelle. Die Autobahnanschlüsse A40, A42, A57, wodurch Sie schnell nach Venlo, Düsseldorf, Duisburg, Oberhausen oder Krefeld gelangen, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zusammenfassend hat der Bungalow eine gelungene, großzügige Raumaufteilung und ist in sonniger Südlage ausgerichtet. Er eignet sich für eine Familie mit Kind, für ein älteres Paar, das Wert auf ebenerdiges Wohnen legt oder ein Paar, das separate Arbeitsräume für ein ruhiges Arbeiten im Homeoffice bevorzugt.
Wenn der Bungalow Ihren Vorstellungen vom Wohnen entspricht, melden Sie sich gerne bei mir für eine zeitnahe Besichtigung!
Nach der ersten Kontaktaufnahme kann ein telefonisches Gespräch inklusive Absprache eines Besichtigungstermins erfolgen. Gewünscht ist die Vorlage folgender Unterlagen: Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft und Personalausweis.
