Haus zum Verkauf €2.800.000
10365 Berlin - Lichtenberg

2.800.000,00 € Kaufpreis

PROVISION FÜR KÄUFER

Provision für Käufer 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

970 m² Wohnfläche

800 m² Grundstücksfl.

DAS RENDITEOBJEKT

Kategorie

Apartmenthaus

Baujahr

1986

Bezug

2023

Geschosse

6 Geschosse

NERGIE & HEIZUNG

A+ A B C D E F G H 025 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

25.05.2022 bis 25.05.2032

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

169,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

OBJEKTBESCHREIBUNG

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 6-geschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986, bestehend aus einem reinen Vorderhaus. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, der Bauantrag wurde bereits gestellt. Das Objekt ist voll unterkellert.  Die Wohnungen sind mit Duschbad und Einbaumöbeln/-küchen bzw. möbliert ausgestattet und vermietet.

LAGE

Die Renditeimmobilie befindet sich im Stadtbezirk Berlin- Lichtenberg, im Postleitzahlgebiet 10365. Insgesamt handelt es sich um eine gute Lage für Wohnnutzungen, eine gute Lage für Verkaufsliegenschaften. Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz. Die Entfernung zur nächsten Straßenbahn- Haltestelle beträgt ungefähr 350 m, diejenige zur nächsten Bus-Haltestelle rund 30 m. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 375 m.