Haus zum Verkauf €540.000
# Objektbeschreibung
Das Haus stammt aus dem Jahre 1963. Die Räume sind sehr gut geschnitten, groß und sehr hell.
Im Erdgeschoss ist der große lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, das Gäste-WC und die zeitlos moderne Einbauküche, welche im Kaufpreis mit enthalten ist. Auf der überdachten Terrasse befindet sich noch zusätzlich eine Küche im Außenbereich.
Das Schlafzimmer, Gästezimmer und ein Kinderzimmer wie auch das Bad mit Wanne und Dusche befinden sich im oberen Geschoss. Hier gibt es noch zusätzlich einen Balkon.
Im Dachgeschoss finden Sie neben einem großen Raum auch eine Abstellkammer und ein kleineres Zimmer.
Im Keller gibt es jede Menge Platz und Stauraum sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Zusätzlich gibt es einen Kellerausgang zum Garten.
Auf Wunsch können alle oder einige Möbel nach Absprache übernommen werden.
# Ausstattung
Voll unterkellert
Dach ausgebaut
Gartem Terrasse, Balkon
1 Garage
Tageslichtbad mit Wanne im Obergschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss
Einbauküche
Laminatboden, Fliesenboden
Abstellraum, Wasch-/Trockenraum
Ölheizung mit 1,500 Liter Tanks
Keine Heizkörper aufgrund eines eingebauten Lüftungssytems
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 240 m²
# Lagebeschreibung
Bushaltestelle, Nähe Maximilianstraße, OBI, Poco , Schulen und Kindergarten, Westpark in der Nähe
# Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Özlem Llewellyn schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 358900
