3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1050513
Verkauft wird hier eine bezugsfreie Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1900 im schönen Bayerisch Eisenstein - Regenhütten. Die 3-Zimmer-Altbauwohnung eignet sich mit ihrer ca. 70 m² umfassenden Wohnfläche ideal für kleine Familien und Paare und bietet sich damit optimal als Kapitalanlage an. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 315 €.
Im Mittelpunkt dieses Wohnjuwels liegt das große Wohnzimmer, das über die Küche erreicht wird. Auf der anderen Seite des Flures befinden sich die 2 kleineren Zimmer und ein Wannenbad rundet das Angebot ab.
# Ausstattung
+ Ruhige Lage
+ Wannenbad
+ Abstellraum
+ Gemeinschaftsgarten
+ Monatliches Hausgeld: ca. 315 €
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.071,42 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. € 2.975,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 70 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen in Regenhütte, einem Gemeindeteil der Gemeinde Bayerisch Eisenstein Landkreis Regen, nicht weit von der tschechischen Grenze. Hier profitieren Sie von der naturnahen Lage, die zu weiten Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Die nächsten Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von etwa 15 Autominuten und bieten mit Supermärkten, Bäckereien und Restaurants eine komfortable Grundversorgung. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in dieser Entfernung.
Eine etwa 7 Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig sorgt die Bundesstraße 11 für einen guten Anschluss an das Straßennetz.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 17c8367ad5
