5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
Wir bieten unsere schöne und geräumige Eigentumswohnung mit 5 Zimmern und Weitblick in Witten Stockum zum Verkauf an!
Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Von den beiden Balkonen haben sie bei klaren Wetter einen einmaligen Blick in die grüne Umgebung von Witten, Bochum und Dortmund.
Gleichzeitig liegt die Wohnung zentral im Ballungsraum Ruhrgebiet. Die Autobahnen A43, 44 und 45 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.
Im fußläufig erreichbaren Zentrum von Witten Stockum finden sie ein vielfältiges Angebot für die Dinge des täglichen Bedarfs. Es sind mehrere Kindergärten, sowie eine Grundschule in unmittelbarer Nähe.
Beim Betreten der Wohnung erreichen sie den lichtdurchfluteten und geräumigen Flur, von dem aus alle anderen Zimmer zu erreichen sind.
Von der wohnlichen Diele gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer (ca. 23qm)mit direktem Zugang zu einem der Balkone. Sie erwartet ebenfalls eine offene Küche (ca. 7,5qm) , sowie ein offener Essbereich (ca. 7,5qm). Diese beiden Räume haben ebenfalls einen Zugang zu einem Balkon.
Die beiden Kinderzimmer( ca. 14qm), sowie das Schlafzimmer (ca. 18qm) bieten ausreichend Platz.
Zusätzlich gehören zu der Wohnung zwei getrennte Badezimmer. Eines davon ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere hat eine Badewanne.
Zwei Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet, die beiden Kinderzimmer haben Rollladen mit Gurt.
Zu der Wohnung gehören zwei separate Kellerräume, sowie zwei Stellplätze.
Hinter dem Haus befindet sich der Gemeinschaftsgarten mit einer Spielecke, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Im Jahr 2018 wurde die Elektrik in der Wohnung erneuert, alle Räume wurden mit Rauhfasertapete neu tapeziert und die Böden (außer Flur und Küche) wurden mit Laminat ausgestattet.
Im Jahr 2019 wurden im gesamten Haus neue Brandschutztüren eingebaut , sowie der Heizkessel erneuert.
In den Nebenkosten enthalten sind alle Arbeiten, die rund um das Haus anfallen. Darunter zählen beispielsweise Hausflur-und Kellerreinigung, Winterdienst sowie Hausmeister-und Gartentätigkeiten.
In der verkehrsberuhigten Straße wurde eine E-Ladesäule der Stadtwerke Witten installiert.
Besichtigungen sind nach schriftlicher Terminvereinbarung möglich.
Privatverkauf, daher keine Garantie/Gewährleistung.
