Zur Vermietung steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neresheim.
Das freundliche und neuwertige, dreistöckige Haus können Sie ab dem 01.05.2023 beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben acht attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den ca. 760 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt.
Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für Generationenwohnen und WGs geeignet ist. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum sowie die Waschküche. Das Haus wurde 2018 komplett entkernt und neu aufgebaut.
Ausstattung:
- Solarthermie zur Heizungs und Warmwassererwärmung
- innovative Heizungsanlage mit Luft-Wärme-Pumpe
- Fußboden-Heizung in EG, UG-Wohnung, DG Bad
- Kaminofen mit Wassertasche
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung
- Klima-Anlage Master-Schlafzimmer DG
- intelligente Gebäudetechnik-Steuerung zu Hause und unterwegs
- sämtliche Rollläden elektrisch
- Südbalkon im OG und Westbalkon im DG
- Türkommunikation / Video-Überwachungsanlage
- Fingerprint für Haustür und Garagentor
- Einbauküche mit teilweise neuen Geräten wie Backofen, Einbaumikrowelle etc.
- große Garage mit Infrarot beheizbar
- Enthärtungsanlage für kalkfreies Wasser
-komplett neu angelegte Außenanlage (Garten, Terrasse sowie Einfahrtsbereich)
- in allen Zimmern genügend Steckdosen, Datenanschlüsse sowie Antennenanschlüsse
- alle Räume mit hochwertigen Innen-Edel-Strukturputz sowie mit STO Silikat Farbe gestrichen
- Wunderschöne Aussicht auf die Abtei Neresheim
- Großzügige Fensterflächen und Innenverglasungen
- Gewächshaus
und vieles mehr!
Die Einliegerwohnung möchten wir gerne bevorzugt gemeinsam mit dem gesamten Haus vermieten, ist jedoch kein muss.
Möbel und sonstige gezeigte Einrichtungen gehören nicht oder nur teilweise zum Angebot und sind Beispielhaft.
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt!
Bei Interesse werden nachfolgende Unterlagen benötigt:
- Mieterselbstauskunft (stellen wir gerne zur Verfügung)
- aktuelle negative Schufaauskunft
- aktuelle Gehaltsnachweise