2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
92318 Bayern - Neumarkt i.d.OPf.

# Objektbeschreibung
- Wohnbereich mit Platz für den Esstisch und Zugang zum Balkon
- 1. Obergeschoss mit Aufzug
- Ca. 54 m² Wohnfläche – gut aufgeteilt auf Wohn-, Schlafzimmer,
Küche und Diele
- Geschützte & ruhige Loggia
- Küche in angenehmer Größe (EBK gehört Mieter)
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Platz für
Waschmaschine
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Parkett in den Wohnräumen
- Fliesen in Bad und Küche
- Kunststofffenster 2-fach verglast
-1-A Mieter: seit 01.08.2008
- Keller
- Abschließbare Tiefgaragen-Box mit elektrischer Fernbedienung inklusive
- Außenstellplatz inklusive

Energetische Werte:
Verbrauchsausweis, 98,4 kWh, Gas, 2003

Fazit:
Wenn Sie eine Immobilie in guter, zentrumsnaher Stadtlage mit
einem 1-A Mieter in einem gefragten Wohnensemble suchen, dann
haben Sie JETZT mit der Kapitalanlage ein Top-Angebot.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Vermietet

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

# Lagebeschreibung
- 92318 Neumarkt
- Ca. 400 m zur Marktstraße
- Sehr gute Infrastruktur: Bäcker, Supermarkt, u.v.m.
- Die Wohnanlage: Ruhige, gefragte Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft
- Baujahr 2003, sehr gepflegt
- Stilvolle, moderne Wohnanlage
- Grünflächen mit Bäumen und gepflegter Rasen

# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98,40 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A4815