2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.000 71 m²
56203 Höhr-Grenzhausen, Junglasstr.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese geräumige, sehr helle Wohnung, liegt in der ersten Etage und gehört zu einer kleinen 7 Parteien Wohnungseigentümergemeinschaft. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für eine individuelle Einrichtung. Zusätzlich gibt es einen großen Balkon und selbstverständlich einen eigenen Kellerraum. Im Erdgeschoss/Keller gibt es eine sep. Waschküche mit einem Stellplatz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung ist bereits frei gezogen und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.
Im Kaufpreis 152.000,-- € sind die 8.000,-- € für den Stellplatz bereits berücksichtigt.
Die Kosten für einen Hausmeisterservice, Rücklagenbildung und den langjährigen Hausverwalter, sind im Hausgeld enthalten.

Besichtigungstermine werden nach individueller Vereinbarung vergeben.

Das Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Objektangaben.

Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision
in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Datenschutzinformationen:
Durch die Absendung meiner Anfrage oder meines Immobiliengesuches willige ich hiermit ein, dass die Firma Jörg Rozenski Immobilien, Werneraue 9, 45279 Essen, Tel. 49 (0)201 405005, Email: immobilien@rozenski.de, im erforderlichen Umfang Daten meinerseits durch meine Anfrage oder mein Gesuch speichern darf. Diese Einwilligung gilt auch unabhängig vom Zustandekommen eines Vermittlungsauftrages. Ich kann jederzeit ohne Angabe von Gründen die Löschung meiner gespeicherten Daten durch Email oder Fax verlangen. Eine Löschung hat innerhalb von 3 Werktagen zu erfolgen. Eine Weitergabe meiner Daten an Dritte darf seitens der Firma Jörg Rozenski Immobilien nicht erfolgen.

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Jörg Rozenski Immobilien, Werneraue 9, 45279 Essen, Tel. 0201 405005, Fax 0201 409 429, immobilien@rozenski.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das nachfolgend beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG

(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Jörg Rozenski Immobilien
Werneraue 9
45279 Essen
immobilien@rozenski.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum

____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.

ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS

Junglasstr.
56203 Höhr-Grenzhausen

Höhr-Grenzhausen ist eine sehr beliebte und wachsende Ortschaft am Rande des Westerwald. Die Stadt bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind gut erreichbar. Höhr-Grenzhausen liegt im Einzugsgebiet von Koblenz, Montabaur sowie Ransbach-Baumbach. Mit vielen Naherholungsmöglichkeiten, wohnen und leben am Rande des schönen Westerwald.