Haus zum Verkauf €405.000
Viktualienmarkt 8, 80331 München - Altstadt-Lehel

Zum Verkauf steht das Schloss in Trzcinno (zu dt. und ehemalig: Rohr Kreis Rummelsburg in Pommern, in der Nähe von Stolp) aus dem 19. Jahrhundert, erbaut von der Familie von Masow und nach dem Brand im Jahr 1911 umgebaut.

Das schöne Schloss liegt auf einem Hügel und ist von einem 5 Hektar großen Park umgeben, der viele seltene Baumarten enthält. Die Fläche des Schlosses beträgt 1700 qm. Das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer (ca. 300 m) und einem Metallzaun mit drei geschmiedeten Toren umgeben. Auf dem Gelände befindet sich ein Teich.

Das Objekt ist unter der Registernummer A-270 als Denkmal eingetragen (Steuerbegünstigungen, Zuschüsse, Energieausweis nicht erforderlich). Es ist an die Kanalisation, Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Ein Teil des Dachgeschosses ist renoviert. Es gibt dort eine Wohnung mit Bad, eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Bad sowie drei Zimmer mit einem gemeinsamen Bad.

Das Schloss liegt:
- 11 km von Miastko,
- 50 km von Słupsk (Stolp), 48 Minuten mit dem Auto,
- 60 km von Koszalin (Köstlin), 1 Stunde 18 Minuten mit dem Auto,
- 130 km von Gdynia, 2 Stunden mit dem Auto,
- 248 km von Stettin, 3 Stunden mit dem Auto, entfernt.

***Einzigartiger Charm***
Das Objekt ist als Denkmal registriert. Das zweistöckige Schloss wurde auf einem rechteckigen Grundriss errichtet. Das Objekt hat einen eklektischen Charakter. Das Dach ist ein mansardiertes (gebrochenes) Vierdach. Auf dem Giebel befinden sich Wappen mit einem zweiköpfigen Adler und einem fliegenden Drachen. Hohe Balkone werden von geschnitzten Säulen getragen.

Das Schloss befindet sich in einem fünf Hektar großen Park und hat auch einen Teich. Der größte Teil des Grundstücks ist von einer alten Steinmauer umgeben (ein Teil ist geschmiedet). Nach dem Zweiten Weltkrieg siedelte sich hier ein staatlicher Landwirtschaftsbetrieb an. Es gab auch ein Kinderheim (nach einem Brand aufgelöst) und eine Entziehungsklinik. Das Objekt verfiel über viele Jahre hinweg, ohne einen Käufer zu finden.

***Andere Schlösser in der Gegend***
Viele frühere Schlösser und Herrenhäuser in der Gemeinde Miastko haben unterschiedliche Schicksale erlebt. Einige gibt es nicht mehr, einige sind in schlechtem Zustand (z.B. Kamnica), einige erfüllen andere Funktionen. Es gibt auch Perlen wie das renovierte Herrenhaus in Rolach oder das regelmäßig renovierte Objekt in Tursko (wo sich eine Spezialschule für Bildung und Erziehung befindet). Es gibt auch das Schloss in Trzcinno, das seit langem in privaten Händen ist und bisher keine umfassende Renovierung erfahren hat. Seit einigen Jahren gibt es Anzeigen für den Verkauf des Schlosses mit Grundstück zu unterschiedlichen Preisen. Zuletzt im Jahr 2021 für 2,8 Mio. PLN (ca. 600.000 EUR). Dieses Jahr beträgt der Preis nur 1,9 Mio. PLN (ca. 405.000 EUR).

***Vorteile wenn Sie eine polnische Immobile kaufen***
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Herr Tim, der Gründer unserer Kanzlei, wurde von Wolters Kluwer, der polnischen Rechtsanwaltskammer und verschiedenen Berufsverbänden als einer der 10 besten Anwälte Polens für das Jahr 2022 ausgezeichnet („Rising Star 2022“).

Auch wenn Sie eine Immobilie bereits gefunden haben, unterstützen wir Sie gerne beim Kaufprozess und bei der Prüfung des steuerlichen und rechtlichen Status.

https://immobilien.sicherinpolen.de/altes-deutsches-schloss-rohr-kreis-rummelsburg-in-pommern-i-d-n-von-stolp/

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