2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
Humboldtstr. 154, 90459 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

# Objektbeschreibung
Ich verkaufe diese sehr schön renovierte Wohnung aus dem Grund weil ich das Geld für eine andere Immobilie benötige .
Die Wohnung ist sehr gut vermietet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 900 Euro .
Der Mieter möchte gerne noch länger in der Wohnung bleiben .

Die Wohnung ist komplett möbliert . Die komplette Ausstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten .

Das Haus wird von einer sehr guten Hausverwaltung verwaltet.

Auf Wunsch und Anfrage sende ich gerne weitere Infos und Unterlagen zu

# Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Nürnberger Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten ( Biomarkt , Rewe etc ) in wenigen Meter erreichbar. Mit der Straßenbahn erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt in 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1503391.pdf (Grundriss )

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 248702