Haus zum Verkauf €299.000
Dieses Haus bietet Komfort und eine gemütliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen Wohngegend und ist der perfekte Rückzugsort für Familien und Paare.
Im Jahre 1962 erbaut wurde dieses Haus seit 2011 umfassend energetisch modernisiert, und bietet Ihnen somit einen massiven energetischen Vorteil.
Der dazugehörige Garten bietet Ihnen viel Gestaltungspotenzial, um Ihre persönlichen Gartenträume wahr werden zu lassen.
Das Objekt besteht aus insgesamt 7 Zimmern zzgl. 2 Badezimmern und 2 Küchen.
- Ca. 140 m² Wohnfläche
- Großzügig ausgebauter Spitzboden
- Überdachte Süd-Terrasse mit Sichtschutz
- Zwei Badezimmer (1x Badewanne / 1x Dusche)
- Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit einem Kachelofen
- Zwei Einbauküchen
- 2-fach verglaste Fenster aus dem Jahr 2014
- Geräumiger Teilkeller mit Wasch- sowie Vorratsraum
- Einbruchschutz an allen Fenstern und Außentüren
- Glasfaser in naher Zukunft verfügbar
Durch den Einbau verschiedener Leichtbauwände wurde im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 37 m² geschaffen.
Dank cleverer Planung können diese Wände ohne viel handwerkliches Geschick zurückgebaut werden.
Folgende Modernisierungen wurden in der Vergangenheit ausgeführt:
- 2011 Einbau einer neuen Gas-Therme mit Warmwasservorrat
- 2011 Modernisierung der Elektronik
- 2014 Austausch aller Fenster im Objekt.
- 2014 Dämmung der Fassade sowie Anbau der Holzfassade
- 2015 Ausbau des Spitzbodens
- 2015 Dämmung des Daches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
