4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
Objektbeschreibung
Die großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1967 befindet sich in sehr ruhiger Lage in Greding. Das Haus hat zwei Stockwerke plus Keller und Dachboden. Direkt am Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe sowie ein WC. Den Wohnmittelpunkt bildet der Koch- Essbereich mit angrenzendem Wohnraum, der mit einer großen Flügeltüre abgegrenzt ist. Von hier aus gelanget man auch auf den zum Westen ausgerichteten Balkon.
Über den großzügigen Flur kann jedes Zimmer erreicht werden. Diese überzeugen durch ihre Helligkeit und den zweckmäßigen Grundriss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Preis enthalten ist.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil. Zusätzlich befindet sich auf dem Dachboden ein Raum, in dem Wäsche aufgehängt werden kann.
Die Gas Zentralheizung wurde 2016 erneuert. Die Fenster, Heizkörper sowie das Badezimmer wurden im Jahr 2003 erneuert. Eine hochwertige Eingangstüre wurde ebenfalls vor wenigen Jahren eingebaut.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch die dazugehörige Einzelgarage, die für 15.000 € dazu erworben werden kann.
Bezugsfrei ab 01.07.2023.
Keine Maklerprovision.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
• ruhige Lage
• 1. Obergeschoss
• Baujahr 1967
• ca. 85,3 Quadratmeter
• 4 Zimmer
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Kunststoffisolierglasfenster (doppelt) 2003 mit Rollladen
• sonniger Balkon
• Garage direkt neben dem Haus (zzgl. 15.000 €)
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 199,4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 15.04.2018
Gültig bis: 2028-04-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
