4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 98 m²
56130 Bad Ems, Ernst-Born-Straße 19

2.250,00 €

frei ab 01.05.2023
Geschoss: 1

Balkon, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Photovoltaikanlage
-Beheizung erfolgt über eine Gaszentral Heizung
-Wohnfläche ca. 98 m²
-Bodenbeläge aus hochwertigem Vinyl in Eicheoptik, Stäbchenparkett und Fliesen
-Badezimmer großformatige Bodenfliesen
-Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
-Kabelanschluss
-überdachter Balkon
-Kellerabteil
-gemeinschaftlicher Garten

Die hochwertige 4 ZKB - Wohnung mit überdachtem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in gefragter Wohnlage von Bad Ems.
Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung in modernem Ambiente. Schicker Vinylboden sowie Parkettboden durchzieht alle Wohnräume, wobei eine. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentral Heizung. Besonders energieeffizient wirkt sich die PV-Anlage auf dem Dach aus. Diese sorgt für niedrigere Kosten bei Allgemeinstrom. Großzügige Fenster verleihen den Räumen eine helle Wohnatmosphäre.
Über eine Diele mit Platz für eine Garderobe bekommt man Zugang zur offen gestalteten Wohnebene. Hier geht Wohn-Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander über. Zugang zum Balkon erhält man vom Wohn-Essbereich Im hinteren Teil der Wohnung liegt das große Schlafzimmer. Durch die Großzügigkeit kann hier auch eine Büroecke untergebracht werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Frei verfügbar ab 01.05.2023
-Keine Haustierhaltung erwünscht. Allergiker im Haus.
-Nichtraucherwohnung.
-Wir bitten rein um schriftliche Anfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

Ernst-Born-Straße 19
56130 Bad Ems

Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Bad Ems. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein der Westbahnhof, ein Discounter sowie eine Bushaltestelle. Zahlreiche Wanderwege sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Erholung praktisch schon vor der Haustür beginnen kann. Der öffentliche Personen-Nahverkehr über Schiene und Bus, als auch die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen sind gegeben. Über die Umgehungsstraße B260 erreichen Sie in Kürze Koblenz und das Koblenzer Kreuz mit Anbindungen an die A48 Trier/Luxemburg, die A61 Mainz/Bonn und die A 3 Frankfurt/Köln. Der ICE Bahnhof Montabaur ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Weitere Informationen unter www.badems.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel