3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €228.000
54470 Rheinland-Pfalz - Lieser

Neue Eigentumswohnung in einem generalsanierten, historischen Mosel-Winzerhaus in Lieser

Die Wohnung befindet sich im DG
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Abstellraum
- Kellerraum
Gesamtfläche 106,97 m² (Wohnfläche 80,03 m² + SNR 26,94 m²)

Im romantischen Moselweindorf Lieser, liegt das ehemalige Mosel-Winzerhaus, welches jahrelang als Pension betrieben wurde.
Nach umfassender Sanierung, erstrahlt das historische Gebäude in neuem Glanze. Auf einem Gewölbekeller-Bogen ist das Jahr 1703 eingemeißelt.
Im Objekt wurden alle technischen Gewerke und Leitungen komplett neu verlegt.
Entstanden sind 7 neue Eigentumswohnungen, die sowohl zum Dauerwohnen oder aber als Ferienwohnung geeignet sind.
Der Weinort Lieser ist ein direkter Nachbarort der weltbekannten Weinstadt Bernkastel-Kues und nur wenige Minuten entfernt.
Lieser verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Weingütern, Vinotheken, Gastronomie und Hotellerie, Ärzten, Lebensmittelgeschäften und dem 5 Sterne Hotel Schloss Lieser.
In der Nachbarschaft mitten im Ortszentrum befindet sich direkt gegenüber eine Bäckerei/Café und 15 Meter entfernt die Dorfmetzgerei, ein Friseurgeschäft und mehrere Restaurants mit Bier- und Weingärten.

Fahrradkeller im Gewölbekeller
7 Keller- Abstellräume
Bezugsfertig: Frühjahr 2023
Erwerbsnebenkosten: 5 % Grunderwerbssteuer in Rheinland-Pfalz
ca. 1,5 % Notar- und Grundbuchkosten