3-Zimmer Wohnung zu vermieten €515
Ascherslebenstr. 23, 38124 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet.

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Heidberg. Die Grünflächen rund um das Gebäude können Sie mit Ihren zukünftigen Nachbarn gemeinschaftlich nutzen. Für die Kleinen zum Spielen befindet sich auch ein Spielplatz auf unserem Gelände. Geheizt wird mittels Fernwärme Zentralheizung. Zur Einsparung von Betriebskosten führen die Mieter dieses Hauses die Treppenhausreinigung im Wechsel in Eigenleistung durch. Der Winterdienst wird von einem externen Dienstleister ausgeführt. Abstellmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie in der Umgebung in ausreichender Anzahl.
Ihre wunderschöne Wohnung wird komplett von uns modernisiert. Die Wände werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden erhalten einen pflegeleichten Design-Vinyl-Belag in schicker Holzoptik. Das Tageslichtbad befindet sich bereits in einem modernen Zustand und verfügt über eine Badewanne. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in der Küche. Hier findet neben Ihrer Waschmaschine auch Ihre eigene Einbauküche ihren Platz am neuen weißen Fliesenspiegel. Der geräumige Balkon mit schönem grünen Ausblick ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Zur Unterbringung Ihres zu verstauenden Eigentums, steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.23

# Lagebeschreibung
Sie wohnen im schönen Stadtteil Heidberg und genießen eine von Braunschweigs grünen Seiten. Der Heidbergpark, der Südsee, die vielen Waldgebiete und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und entspannten Radtouren ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und das ein oder andere Restaurant sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist optimal. Die Braunschweiger Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und leicht zu erreichen.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-02-28
Baujahr: 1963
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1093520002