Haus zu vermieten €1.400 340 m²
2800 €
Baujahr: 2020
frei ab 01.08.2023
Geschosse:
2
2 Stellplätze
Die gehoben ausgestattete und energieeffiziente Doppelhaushälfte umfasst eine Wohnfläche von 130 m³. Sie liegt auf einer Hochfläche in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet.
Die Stadt Weißenburg und der Brombachsee sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Stadt Nürnberg erreichen die künftigen Bewohner mit dem Zug in ca. 36 Minuten.
Die Innenstadt von Ellingen mit diversen Einkaufmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kitas, Schulen und Arztpraxen ist fußläufig erreichbar. Zwei große Sportvereine und die 1708 erbaute Schlossanlage runden das Programm zum Wohlfühlen ab.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Das Haus ist ab 1. August 2023 bezugsfrei.
- Garten mit Terrassenfläche
- Garage und Stellplatz sind im Mietpreis enthalten
- Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
- Einbauküche ca. 3 Jahr alt
- Energieeffiziente Bauweise (KFW 55)
- Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Luftwärmepumpe im separaten Technikraum.
- Lüftungsanlage mit zentraler Abluft und dezentraler Zuluft.
- Fußbodenheizung in allen Räumen, bis auf die zwei Abstellkammern
- Baubiologisch optimale Bauweise mit diffusionsoffenem Wandaufbau
Die Nebenkosten beinhalten bereits Heiz- und Warmwasserkosten, Haushaltsstrom sowie Müllgebühren.
Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise sind nötig.
Anzahl Terrassen: 1
Mallersdorfer Weg 5
91792 Ellingen
