Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage am Ortsrand von Rednitzhembach und zentral zu öffentlichen Verkehrsmitteln. (Bus und S-Bahn) Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz. (Nicht im Kaufpreis enthalten) 7000 EUR Objektbeschreibung: Die Wohnung im 3.Stock. einer gepflegten Wohnanlage erreichen Sie über das Treppenhaus und den Etagenflur. Die 38,5 qm große 1,5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum. Von dort haben Sie Zugang zur Küche mit Balkon, zum Badezimmer mit Wanne sowie zum hellen und großzügigen Wohn-/Schlafraum. Die Küche ist ein separater Raum mit Balkon. Der Wohn-/Schlafraum ist sehr hell, verfügt über einen guten Grundriss und ist gut in Wohn- und Schlafbereich aufteilbar. Der nach Süden gerichtete Balkon bietet genügend Fläche für einen Essplatz im Freien. Weiter gehört zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum. Ein Waschraum für Waschmaschinen steht der Wohngemeinschaft im Kellerbereich zur Verfügung. Das gesamte Objekt wird von einem Hausmeisterdienst betreut. Energieverbrauchskennwert: 108 kWh/(m2*a) Ausstattung: Die Küche ist mit einer hochwertigen weißen Einbauküche inkl. schwarzer Granitplatte ausgestattet und mit Bodenfliesen versehen. Im Flur und Wohn-/Schlafbereich ist Parkettboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken, WC und ist mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet. Die zweifach verglasten Fenster sind aus Holz. Die Wohnung ist selbst genutzt und nicht vermietet. Keine zusätzliche Käuferprovision!