3-Zimmer Wohnung zu vermieten €371 76 m²
45897 Gelsenkirchen (Buer), Horster Str. 77

1.000,00 €

frei ab 01.06.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Ihre Wohnung ist mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Da es sich teilweise um Mustertapeten, aber auch um weiß gestrichene Raufasertapeten handelt, können Sie die Wände nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Die Böden sind mit dem Bodenbelag der Vormieterin belegt. Dieser ist ein schwarzer Laminatboden.

Der Boden der Küche ist mit Fliesen ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel.

Das Badezimmer mit Fenster ist sowohl an den Wänden, als auch auf dem Boden gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Im Wohnzimmer ist ein Kabelanschluss für den schnellen Zugang zum Internet vorhanden.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Die gemeinschaftliche Waschküche befindet sich im Keller.

Nach Absprache mit dem Mieter können einzelne Möbelstücke übernommen werden.

Ihr neues Zuhause ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche nebst einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer zentralen Diele.

Das angenehm große Wohnzimmer wirkt aufgrund der Fenster und des Zugangs zum Balkon hell und freundlich. Es bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und darüberhinaus einen Essbereich.

Der Balkon, der zur ruhigen Rückseite des Gebäudes gelegen ist, ist prädestiniert zum Verweilen in der Freizeit.

Im Schlafzimmer können sich, neben einem großen Bett und einem Kleiderschrank, Ihre weiteren Einrichtungswünsche anreihen. Durch die großen Fensterelemente ist der Raum gut ausgeleuchtet und wirkt einladend.

Das Kinderzimmer lässt, Dank seiner Größe, die Entfaltung der individuellen Einrichtungsbedürfnisse Ihres Kindes zu. Auch dieses Zimmer ist durch seine großen Fenterelemente von Tageslicht durchflutet.

Die Küche ermöglicht das Montieren einer Einbauküche. Ebenso besteht die Möglichkeit der Einrichtung eines kleinen Essbereichs.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Über die Diele erreichen Sie einen nützlichen Abstellraum, welcher Stauraum für Ihre nichtalltäglichen Gegenstände bietet.

Für die Anmietung diser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 50.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1996

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Horster Str. 77
45897 Gelsenkirchen (Buer)

Ihr neues Zuhause befindet sich im 2.OG eines fünfgeschossigen Hauses an der Horster Straße.

Das Zentrum von Gelsenkirchen-Buer und somit auch die Einkaufsstraße Hochstraße sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur Buerschen Innenstadt befinden sich Geschäfte für den alltäglichen und nicht alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung.

Diverse Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Dies sind nicht zuletzt die Gesamtschule Buer-Mitte, das Leibniz-Gymnasium und die Linden- und Pfefferacker - Grundschulen. Die Beckeradsschule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung.

Das Krankenhaus Bergmannsheil Buer befindet sich ca. einen Kilometer entfernt. Das Krankenhaus Sankt Marien-Hospital ist ca. zwei Kilometer entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel liegen in fußläufiger Distanz.

Auf der Horster Straße selbst verkehrt die Straßenbahnlinie 301.

Die Bundesbahn B224 und die Autobahn A52 sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A2 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.