2-Zimmer Wohnung zu vermieten €510
Die schöne gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß befindet sich in Satzbach 8, 94136 Thyrnau, in einem ruhigen Mehrparteienhaus mit funktionierender Mietergemeinschaft, eingebettet in eine schöne Naturlandschaft mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Passau ist ca. 6 km entfernt und das nahe gelegene Thyrnau bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt.
Das Haus selbst ist ein in den letzten Jahren hochwertig sanierter Altbau aus dem Jahre 1880. Folgendes wurde u.a. erneuert: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung inkl. Solarunterstützung, Bäder inkl. Sanitäranlagen, Küchen, Kunststoff-Fenster, Balkone, die alten Dielen-Holzböden wurden aufwendig saniert, zum Teil neue verlegt und die Außenfassade wurde vor kurzem komplett neu gestaltet.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
-Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche
-Schlafzimmer
-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und großem Spiegel
Ein Highlight dieser schönen Wohnung ist sicherlich der dem Mieter zur Verfügung stehende Holzkaminofen, der im Winter, zusätzlich zur modernen Gas-Zentralheizung, für wohlige Wärme sorgt.
Die Wohnung ist mit Echtholzböden ausgestattet und der Sanitärbereich ist erst vor kurzem teilweise saniert worden. Die moderne neuwertige Einbauküche muss vom Vormieter für 550 Euro abgelöst werden. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Es wäre auch möglich, einen Kfz-Stellplatz im Freien bzw. eine Garage anzumieten.
Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für eine Einzelperson. Eine Wohngemeinschaft kann nicht gebildet werden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Das Wohnhaus verfügt über die Energieeffizienzklasse B.
Ein Bonitätsnachweis ist zwingend erforderlich.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Für weitere Infos und Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um telefonische Kontaktaufnahme, gerne auch per WhatsApp: 01520/1467614
