3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.000
Wiesengasse, 61118 Hessen - Bad Vilbel

Bei dieser ansprechenden Immobilie mit ca. 83 m2 Wohnfläche handelt es sich um eine neuwertige Dreizimmer-Dachgeschoss-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 11-Parteien-Hauses, welches Ende 2017 fertiggestellt wurde. Die Wohnung wird verkauft, weil Sie wegen Familienzuwachses leider zu klein geworden ist.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener hochwertiger Einbauküche und großformatigen Fliesen. Über den Flur erreichen Sie abgetrennt die zwei Schlafzimmer mit Eiche- Massivholzparkett sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung verfügt über eine in jedem Zimmer getrennt steuerbare Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine Videosprechanlage. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine ca. 25 m2 große Dachterrasse mit Holzdielen in Südwest- Ausrichtung.
Im Preis bereits enthalten ist die elektrische Markise auf der Dachterrasse, Insektenschutz-Plissee an jedem Fenster und moderne Einbauküche mit Bosch-Markengeräten. Sie verfügt über einen Backofen, eine Kühl-Gefrierkombination, einen XL- Geschirrspüler sowie ein modernes Flächeninduktionskochfeld mit Abzug nach unten.
Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller des Hauses befindet sich darüber hinaus ein Gemeinschaftswaschkeller sowie ein Fahrradraum.
Das Mehrfamilienhaus verfügt weiterhin über eine Gemeinschaftsgartenfläche mit Spielplatz.
Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten (zzgl. 25.000€).
Im Hausgeld ist ein Hausmeister-Service inklusive Treppenhausreinigung enthalten.
Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Makler.

- Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung ca. 25 m2
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne inkl. Möblierung
- hochwertige Einbauküche mit Bosch-Markengeräten - großformatige Fliesen und Massivholzparkett in den Schlafzimmern
- Fußbodenheizung - KfW 70 Standard
- elektrische Rollläden
- Kellerraum, Waschküche und Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftsgartenfläche mit Spielplatz