8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1
63633 Hessen - Birstein

# Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eines der schönsten Gebäude in direkter Schlossnähe im alten Ortskern zu erwerben.

Der Westflügel gehört zum Gelben Bau, ehemals Erbprinzenhaus genannt.

Es besteht aus 4 Teilen, 3 Eigentumswohnungen und 1 kleines Studio.

Wohnung 1:

Diese liegt im Obergeschoss und ist aktuell vermietet. Diese 2-Zimmerwohnung hat 73 ² Wohnfläche, sowie einem Keller- und einem Dachbodenabteil.

Wohnung 2:

Die zweite Wohnung im Obergeschoss ist direkt vermietbar und bereits komplett renoviert. Auch dieses ist eine 2-Ziommerwohnung mit 65 m² Wohnfläche, sowie einem Keller- und einem Dachbodenabteil.

Wohnung 3:

Diese verteilt sich über 4 Zimmer auf 108 m² Wohnfläche. Sie ist bis auf den Hauptwohnraum bereits saniert und renoviert worden. Auch hier gehört ein Keller- und ein Dachbodenabteil dazu.

Studio:

Das kleine Studio hat 22 m², liegt ebenfalls direkt im Erdgeschoss und ist noch nicht renoviert.

# Lagebeschreibung

Im Herzen Birsteins, in unmittelbarer Nähe des Schlosses liegt dieses wirklich imposante Gebäude.

Birstein ist eine Großgemeinde am Fuße des Vogelsbergs und wird deshalb auch liebevoll „Perle des Vogelsbergs“ von seinen Einwohnern genannt.

Mit 16 Ortsteilen und circa 6500 Einwohnern bietet Birstein neben einigen Supermärkten, Bäckereien und Gaststätten auch eine reizende landschaftliche Kulisse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Neben der Haupt-&Realschule gibt es in Birstein sowie im nahe gelegenen Freiensteinau jeweils eine Grundschule.

Für die Betreuung von Kleinkindern gibt es zudem eine Kindertagesstätte.

Auch an Vereinen, zu ihrer Freizeitbeschäftigung, mangelt es in Birstein nicht. Das Angebot ist breit gefächert und reicht vom Gesangsverein über Fußball, Reitvereine, Tennis und Feuerwehr bis hin zum Vogelschutz oder auch Angelverein, sodass für jedes Interessengebiet etwas zu finden ist.

Ebenso bietet die Region rund um Birstein ein umfangreiches Angebot für Tagesausflüge. Dort kann man beispielsweise einen Tag im nahe gelegenen Freizeitpark verbringen, dass hier gelegene Freibad nutzen, die Tropfsteinhöhle besichtigen oder bei sonnigem Wetter schöne Stunden am nicht weit von Birstein gelegenen Nieder Moser See verweilen.

Der nächste Bahnhof liegt nur 14km entfernt in Wächtersbach und ist, wenn gewünscht, durch eine Busverbindung zu erreichen. Der Bahnhof bietet eine direkte Verbindung nach Fulda, ebenso wie die Autobahnverbindung Frankfurt-Fulda eine direkte Anbindung bietet.