Haus zum Verkauf €538.278
96163 Bayern - Gundelsheim

# Objektbeschreibung
Individuell geplantes EFH oder DHH. Der Grundriss wird ganz individuell auf Ihre Wünsche hin erstellt.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Dieses Haus überzeugt durch die exklusive Aufteilung der Räume. Im EG bietet der offene Wohn- und Essbereich viel Platz. Die Highlights im OG sind 2 Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer sowie zusätzlich viel Raum für das Home-Office.

Dieses Haus besticht durch seine Nachhaltigkeit. Innovatives Design und beste Baumaterialien sprechen für außergewöhnliche Qualität.

Die Raumaufteilung lässt sich flexibel gestalten, die Grundrisse sind veränderbar und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Traumhaus planen und ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Bien Zenker bietet Ihnen eine Top Quantität und eine einmalige Qualität in allen Bereichen.

# Ausstattung
Wir bauen Effizenzhäuser 40. Eine QNG Zertifizierung ist möglich. Zur Ausstattung fertig oder Schlüsselfertig. Die Bien-Zenker Lieferzeit beträgt nach Finanzierung, Baugenehmigung und Bemusterung ca. 28 Wochen.

Die Abbildung kann Abweichungen vom Kaufpreis beinhalten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Gundelsheim ist eine idyllische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern. Die Gemeinde hat eine Fläche von etwa 14 Quadratkilometern und zählt rund 1.800 Einwohner.

Gundelsheim liegt malerisch am Fuße des Staffelbergs, einem der bekanntesten und beliebtesten Wanderziele in der Region. Hier können Besucher auf verschiedenen Wanderwegen die Schönheit der fränkischen Landschaft erleben und atemberaubende Ausblicke genießen. Auch der Staffelbergklettersteig bietet ein unvergessliches Erlebnis für Kletterfreunde.

Auch kulturell hat Gundelsheim einiges zu bieten. Die Gemeinde verfügt über ein reges Vereinsleben und es finden regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen statt. Ein besonderes Highlight ist das alljährliche Weinfest im historischen Ortskern von Gundelsheim, bei dem Besucher fränkische Weine und regionale Spezialitäten genießen können.

Für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde Gundelsheim eine gute Infrastruktur. Es gibt eine Kindertagesstätte und eine Grundschule im Ort sowie zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche.

Auch wirtschaftlich hat Gundelsheim einiges zu bieten. Es gibt hier einige mittelständische Unternehmen aus verschiedenen Branchen, insbesondere im Bereich Handel und Handwerk. Zudem ist Gundelsheim gut an das Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A70.

Insgesamt bietet Gundelsheim eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung und ist ein idealer Ort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, aber auch für Kulturinteressierte und Familien mit Kindern.

# Sonstiges
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Aktuell sind wir aktuell auch per Video-Call verfügbar, ganz entspannt von zu Hause aus.

Gerne sind wir Ihr kompetenter & zuverlässiger Baupartner.

Mit über 115 Jahren Erfahrung & Tradition sowie mehr als 82.000 gebauten Häusern ist die Bien-Zenker GmbH ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller.

Ich unterstütze Sie als Partner bei der ersten bedarfsorientierten Beratung, bis hin zu einer zuverlässigen Begleitung bis zum Einzug.

Durch meinen einzigartigen Service der Grundstückssuche und einer realistischen und ehrlichen Kostenaufstellung Ihrer Gesamtfinanzierung sind Sie in besten Händen.

Aus meinem Netzwerk steht Ihnen ein kompetenter unabhängiger Baufinanzierungsberater zur Seite. Durch seine langjährige Erfahrung bekommen Sie einen Einblick, wie Sie mit staatlichen Zuschüssen und von anderen Fördermitteln attraktiv profitieren können.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. Dies ist ein projektiertes Haus. Die hier gezeigten Fotos dienen als Beispiel. Errichtung und Erstellung nach gemeinsamer Planung und Absprache. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.

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"Nichts macht mehr Spaß, als Ihren Haustraum zu verwirklichen. Gerne helfe ich Ihnen dabei, Ihren Lebenstraum so zu realisieren wie Sie es sich vorstellen. Deshalb freue ich mich darauf, Sie und Ihre Familie persönlich kennenzulernen."

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Marcel Dusold
MD Hausbau Concept & Consulting

Mobil: +49 160 98 08 4990
E-Mail: marcel.dusoldbien-zenker.de
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Anbieter-Objekt-ID: 12394-41496163KW14