Haus zum Verkauf €538.278
96114 Bayern - Hirschaid

# Objektbeschreibung
Individuell geplantes EFH oder DHH. Der Grundriss wird ganz individuell auf Ihre Wünsche hin erstellt.

Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Dieses Haus überzeugt durch die exklusive Aufteilung der Räume. Im EG bietet der offene Wohn- und Essbereich viel Platz. Die Highlights im OG sind 2 Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer sowie zusätzlich viel Raum für das Home-Office.

Dieses Haus besticht durch seine Nachhaltigkeit. Innovatives Design und beste Baumaterialien sprechen für außergewöhnliche Qualität.

Die Raumaufteilung lässt sich flexibel gestalten, die Grundrisse sind veränderbar und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Traumhaus planen und ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Bien Zenker bietet Ihnen eine Top Quantität und eine einmalige Qualität in allen Bereichen.

# Ausstattung
Wir bauen Effizenzhäuser 40. Eine QNG Zertifizierung ist möglich. Zur Ausstattung fertig oder Schlüsselfertig. Die Bien-Zenker Lieferzeit beträgt nach Finanzierung, Baugenehmigung und Bemusterung ca. 28 Wochen.

Die Abbildung kann Abweichungen vom Kaufpreis beinhalten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras!

Grundstücksfläche: ca. 305 m²

# Lagebeschreibung
Hirschaid ist eine aufstrebende Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern. Die Gemeinde hat eine Fläche von etwa 34 Quadratkilometern und zählt rund 11.000 Einwohner.

Hirschaid bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch in puncto Freizeitmöglichkeiten hat die Gemeinde einiges zu bieten. So gibt es hier ein modernes Hallenbad, eine Kegelbahn, einen Fitnesspark und zahlreiche Sportvereine, die eine breite Palette von Sportarten anbieten.

Ein besonderes Highlight in Hirschaid ist der Barfußpfad, der durch den idyllischen Hirschaider Wald führt. Hier können Besucher ihre Schuhe ausziehen und die Natur mit allen Sinnen erleben. Auch der Badesee Hirschaid ist ein beliebtes Ausflugsziel, insbesondere in den Sommermonaten.

Hirschaid hat aber auch eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Hier findet man zahlreiche historische Bauten und Denkmäler, wie zum Beispiel die gotische Kirche St. Vitus oder das historische Schloss Sassanfahrt. Auch das jährliche Burgfest ist ein beliebtes Ereignis in Hirschaid.

Die Gemeinde Hirschaid ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region. Hier gibt es eine Vielzahl von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, insbesondere im Bereich Handel, Handwerk und Dienstleistungen. Zudem ist Hirschaid gut an das Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A73.

Insgesamt bietet Hirschaid eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für Menschen, die eine gute Balance zwischen Stadt und Land suchen. Die Gemeinde bietet eine moderne Infrastruktur und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, aber auch eine reiche Geschichte und eine idyllische Natur.

# Sonstiges
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Gerne sind wir Ihr kompetenter & zuverlässiger Baupartner.

Mit über 115 Jahren Erfahrung & Tradition sowie mehr als 82.000 gebauten Häusern ist die Bien-Zenker GmbH ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller.

Ich unterstütze Sie als Partner bei der ersten bedarfsorientierten Beratung, bis hin zu einer zuverlässigen Begleitung bis zum Einzug.

Durch meinen einzigartigen Service der Grundstückssuche und einer realistischen und ehrlichen Kostenaufstellung Ihrer Gesamtfinanzierung sind Sie in besten Händen.

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Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. Dies ist ein projektiertes Haus. Die hier gezeigten Fotos dienen als Beispiel. Errichtung und Erstellung nach gemeinsamer Planung und Absprache. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.

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"Nichts macht mehr Spaß, als Ihren Haustraum zu verwirklichen. Gerne helfe ich Ihnen dabei, Ihren Lebenstraum so zu realisieren wie Sie es sich vorstellen. Deshalb freue ich mich darauf, Sie und Ihre Familie persönlich kennenzulernen."

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Marcel Dusold
MD Hausbau Concept & Consulting

Mobil: +49 160 98 08 4990
E-Mail: marcel.dusoldbien-zenker.de
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Anbieter-Objekt-ID: 12394-41396114KW14