2-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 74 m²
90489 Nürnberg (Wöhrd), Wassertorstr. 2

2910 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Es handelt sich um eine neue, hochwertig ausgebaute 2 Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines neu renovierten Mehrfamilienhauses befindet (Erstbezug).

Die Wohnung bekommt eine schöne Einbauküche und verfügt über ein Tageslicht-Bad mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Der Wohn-/Essbereich ist hell und modern und lädt - aufgrund seiner Großzügigkeit - zur freien Gestaltung ein. Der Bereich unterhalb der großen Fenstergaube mit Blick auf den Wöhrder See bietet ausreichend Platz für eine Arbeitsecke mit Computeranschluss (Home Office).

Ein großer, wärmegedämmter Spitzboden mit Fenster und Stromanschluss sowie ein kleiner Abstellraum und ein separates Kellerabteil sorgen für viel Stauraum.

Zusätzlich kann im Innenhof ein Stellplatz angemietet werden (Stellplatzmiete 50.- / Monat), um lästige Parkplatzsuche zu vermeiden.

Die Wohnung kann nach Rücksprache (0172-8371072) besichtigt werden. Der Einzugstermin erfolgt nach Abstimmung.

Diese moderne, sonnig-helle 2-Zi.-Wohung hat viele Vorteile:

- neu renoviertes Haus (2021/22)
- neue Dacheindeckung und Dämmung (2022)
- moderne Zentralheizung (2016)
- separater Bereich für möglichen Computer-Arbeitsplatz (Home Office)
- offener Küchenbereich mit Platz für großen Esstisch
- neue ISO-Kunststoff-Fenster
- elegantes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- vollverklebter hochwertiger Vinyl-Bodenbelag
- Kabel-TV
- Abstellraum
- begehbarer gedämmter Spitzboden mit Fenster und Stromanschluss
- Kellerabteil
- Hausmeister-Service

Wassertorstr. 2
90489 Nürnberg (Wöhrd)

Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Technische Hochschule Nürnberg Georg Ohm befindet sich direkt nebenan, so auch der Wöhrder See und die Wöhrder Wiese. Die Innenstadt (Hauptmarkt) ist ebenfalls in Laufnähe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Restaurants sind auf kürzestem Fußweg zu erreichen.